Dubai’nin emlak piyasası, 2025 yılında rekor kıran çizgisini genişleterek dünyanın en dayanıklı emlak merkezlerinden biri olma statüsünü pekiştirdi. Bugüne kadar, işlem hacimleri 158.000 anlaşmayı aştı ve toplam değeri 498,8 milyar Dh’dir (136 milyar $) — geçen yıla göre değerde% 32 artış ve hacimde% 20 artış. Yalnızca üçüncü çeyrek, şimdiye kadar kaydedilen en yüksek üç aylık performansa işaret ederek 170,7 milyar Dh’lik 59.000 satış gerçekleştirdi.
Fiyatlar ılımlı bir tempoda olsa da yukarı yönlü seyrini sürdürdü. Ortalama konut değerleri yıllık bazda% 10 daha yüksektir ve villalar, kalıcı arz kısıtlamaları ve güçlü son kullanıcı talebi sayesinde dairelerden daha iyi performans göstermektedir. Palm Jumeirah ve Dubai Hills Estate gibi önde gelen topluluklar yıllık% 15-30’luk kazançlar elde ederken, Jumeirah Village Circle gibi apartman noktaları yaklaşık% 17’lik artışlar kaydetti.
Bu arada kira piyasası, iki yıllık keskin zamların ardından istikrar kazanıyor. Yıllık ortalama kiralar 99.000 Dh’nin yakınında seyrediyor, ancak satın alınabilirlik baskıları kiracıları mülkiyete doğru itiyor -% 55’i şimdi geçen yılki% 25’ten üç yıl içinde satın almayı planlıyor.
