Bir araştırmaya göre, İngiltere emlak piyasasının bu yıl büyük bir kısmının KİK’TEN gelmesi muhtemel olan 11,7 milyar Dh’lik yatırım alması bekleniyor.
İNGİLTERE merkezli önde gelen bir emlak geliştiricisi ve yatırım ortağı olan Select Property’e göre, Suudi Arabistanlı yatırımcılar kira geliri elde etmek ve yatırım portföylerini çeşitlendirmek için giderek daha fazla sermaye takdiri peşinde.
Birleşik Krallık’taki GCC öğrencilerinin sayısı, şu anda Birleşik Krallık’ta okuyan 8.000’den fazla BAE öğrencisi olarak artmaya devam etmeye hazırlanıyor ve bu sayı beş yıl öncesine göre neredeyse iki katına çıkıyor. Select Property, Birleşik Krallık’taki en büyük yüksek öğrenim merkezi olarak ünü göz önüne alındığında, öğrenci yatırımcıları için en iyi şehirlerden biri olan Birmingham’da eğitim fırsatları arayan Suudi yatırımcılardan hizmetlerine yönelik taleplerde de benzer şekilde bir artış gördü.
Bunun ötesinde, Birleşik Krallık’taki KİK yatırım faizindeki artış, faiz oranlarındaki düşüş ve belirli pazar segmentlerindeki düşük emlak fiyatları nedeniyle artmaktadır. BLME’DEN elde edilen piyasa verileri, 2024’teki yatırım kararlarında kilit bir etki olarak düşen faiz oranlarını öne süren KİK görüşmecilerinin kayda değer bir yüzde 87’sini gösteriyor. Markalı konutlar, prestij ve güvenilir getiri sunan yüksek kaliteli, iyi yönetilen mülkleri tercih etmelerinden dolayı özellikle KSA yatırımcıları için bir odak noktası olmuştur. Suudi hanelerin yüzde 69’u markalı bir mülke sahip olmayı hedeflediğinden ve bu tür konutlara birinci sınıf konumlardaki üst düzey olanaklar eşlik ettiğinden, birçoğu bu vizyonu ikincil yatırım yoluyla gerçekleştirmek için İngiltere’ye baktı.
Price şunları ekledi: “Arz kıtlığı, İngiltere’nin emlak sektörünü istikrarlı getiri ve uzun vadeli büyüme arayan seçici yatırımcılar için cazip bir seçenek olarak konumlandırıyor. Yüzde 6,6 ile yüzde 8 arasında değişen kira getirileri, Birmingham gibi şehirlerin güçlü yatırım getirisi potansiyelini göstermesini sağlıyor. Özellikle faiz oranları düşerken ve yeni gelişmeler yükselirken şimdi piyasaya giren anlayışlı yatırımcılar, satın alma yatırımları için ideal bir senaryodan yararlanmak için iyi bir konumda olacaklar. Son zamanlardaki etkileşimlerimize dayanarak, KSA yatırımcıları yatırım cüzdanlarını genişletmeye heveslidir ve özellikle markalı konut segmentinde son zamanlarda artan sayılarda buna tanık oluyoruz.”
