Hindistan Cumhuriyet Bayramı’nı kutlarken, Hindistan-BAE ilişkisi diplomasinin ötesinde dinamik ekonomik ortaklığa doğru derinleşmeye devam ediyor. Ticaret ve yetenek akışları iki ülkeyi uzun süredir birbirine bağlarken, Hintliler şu anda BAE’de sermaye ve ikamet için küresel mıknatıs olan emlak piyasalarındaki önde gelen yatırımcı grupları arasında yer alıyor. Anlatı sadece sayılarla değil, stratejik çeşitlendirme, uzun vadeli büyüme ve ekonomik vizyonla da ilgilidir.
Bu değişimi yönlendiren seslerden biri, BNW Developments’ın Başkanı ve Kurucusu Ankur Aggarwal’dır. Yeminli Mali Müşavirden gayrimenkul girişimcisine geçişi, birçok yatırımcının benimsediği disiplinli yaklaşımı yakalar. Liderliği altında BNW, Aqua Arc, Pelagia, Aquino, Taj Wellington Mews, Tonino Lamborghini Residences, Radisson Blu Hotel ve Radisson Blu Residences, FashionTV Acacia dahil olmak üzere markalı konutları ve yaşam tarzıyla bağlantılı projeleri kapsayan 32 milyar Dh’lik bir portföy oluşturdu; Her biri kiralama derinliğine, konum gücüne ve uzun süreye öncelik veren temellere bağlı-vadeli sermaye takdiri.
“Birçok Hintli yatırımcı için BAE’deki gayrimenkul sadece getirilerle ilgili değil. Birlikte büyüdüğümüz değerleri uygulamakla ilgilidir: esneklik, sağduyu ve uzun vadeli bir bakış açısı.” Aggarwal, “Bir sonraki büyüme aşaması, kısa vadeli gürültünün ötesine bakanları ödüllendirecek ve güçlü konumlara, güvenilir kira getirilerine ve sürekli alaka düzeyi için oluşturulmuş varlıklara odaklanacak. Bu yaklaşım Hindistan’ın kendi ekonomik yolculuğunu yansıtıyor. İstikrarlı, stratejik ve dayanacak şekilde inşa edilmiştir.” Son gayrimenkul verileri bu stratejik ivmeyi doğruluyor; Dubai’nin Arazi Departmanı, 2025’in ilk yarısında yıllık bazda önemli ölçüde artarak geniş faiz ve işlem derinliğini yansıtan 431 milyar Dh değerinde 125.538 gayrimenkul işlemini listeledi.
2025’te Hintliler, Dubai’deki en büyük yabancı emlak alıcıları grubu olarak kaldılar ve sektör verileri, yabancı alıcı işlemlerinin yaklaşık% 22’sini oluşturduklarını ve bazı plan dışı segmentlerde paylarının yaklaşık% 28’e ulaştığını göstererek sağlamlığın altını çizdi. anekdot değil, sermaye akışları.
Dubai’nin cazibesinin bir kısmı vergi açısından verimli ortamıdır. Bugün Birleşik Arap Emirlikleri, bireysel mülk varlıklarına kişisel gelir veya sermaye kazancı vergisi uygulamıyor, bu da daha fazla yatırımcı getirisinin zaman içinde yatırıldığı ve bileşik kaldığı anlamına geliyor. Nitelikli yatırımcılar ve aileler için ikamet güvencesi sağlayan mülkle bağlantılı BAE Altın Vizesi ile birleştiğinde, bu uzun vadeli zorlayıcı bir teklif oluşturur.
Hindistan-BAE’nin ekonomik bağları da makro düzeyde güçleniyor. BAE, 2024 yılında 167,6 milyar Dh’lik (yaklaşık 45,6 milyar $) rekor doğrudan yabancı yatırım girişi çekerek, 2023 yılına göre yıllık% 48 artışla BM Ticaret ve Kalkınma Konferansı Dünya Yatırım Raporu 2025’te dünya çapında 10. sırada yer aldı. Bu artış, anakara şirketlerinde tam yabancı mülkiyet, rekabetçi vergi politikaları, kolaylaştırılmış lisans süreçleri ve yatırımcı güvenini artıran sağlam yasal çerçeveler gibi reformlarla desteklendi.
Bnw’nin liderliğinin hayati bir parçası, küresel perspektifi ve girişimcilik deneyimi şirketin stratejik yönünü tamamlayan Genel Müdür ve Kurucu Ortak Dr. Vivek Anand Oberoi’dir.
Dr. Oberoi, ”Hindistan-BAE koridoru bir sermaye akışı hikayesinden daha fazlasıdır; miras inşa etme fırsatı” diyor. “Buradaki gayrimenkul, Hindistan’ın cumhuriyet değerlerinin ardındaki vizyon gibi, kalıcı olan kurumlar, şirketler ve topluluklarla ilgilidir.”
Daha geniş BAE reformları ve temel bir rol oynayan artan yabancı yatırımlarla Aggarwal’ın Hintli yatırımcılara yönelik danışmanı, dayanıklılık ve netliğe dayanıyor: son kullanıcı altyapı koridorlarını takip etmek, güçlü kira derinliğine sahip varlıkları seçmek ve yatırımları kısa vadeli değil uzun vadeli büyüme döngüleriyle uyumlu hale getirmek.
Hindistan Cumhuriyet Bayramı’nı kutlarken, BAE ile ekonomik anlatı aynı ilkeleri yansıtıyor: güçlü kurumlar, stratejik vizyon ve çeyrekler için değil on yıllardır inşa edilen ortaklık. Küresel gayrimenkul dünyasında, bu yaklaşım bir sonraki sınır ötesi büyüme çağını tanımlayabilir.
