Paris makamları, son on yılda her yıl yaklaşık 10.000 düşen Fransız başkentinin merkezinde yaşayanların sayısındaki süregelen düşüşü durdurmak için çabalıyorlar.
“Peripherique” çevre yolu ile sınırlı olan Paris şehri, şu anda 2013 yılına göre yaklaşık 140.000 daha az olan 2,1 milyon nüfusa sahiptir. “Ile de France” (Fransa Adası) olarak adlandırılan çevre bölge 12 milyonun üzerindedir.
Avrupa Birliği’nin en yoğun nüfuslu başkenti olan bölgeden göç, belediye meclisinin Sosyalist belediye başkanı Anne Hidalgo ve müttefikleri tarafından sunulan yeni bir kentsel gelişim planını (PLU) tartışmaya hazırlandığı belediye binasında el sıkışmasına neden oldu.
Amaç, özellikle uygun fiyatlı konutları artırarak, aynı zamanda sakinlerin iklim değişikliğinin etkilerine uyum sağlamasına yardımcı olarak, orta gelirli sakinlerin ve ailelerin göçünü durdurmak için önümüzdeki on yıl ve sonrasında başkentte yaşam kalitesini yükseltmektir.
Fransa kültür bakanı ve Hidalgo’nun en açık sözlü rakibi Rachida Dati’nin öncülüğünü yaptığı muhafazakar muhalefet, insanların çok fazla inşaatın neden olduğu “dayanılmaz bir kentleşme” dediği şey nedeniyle başkentten “kaçtığını” söylüyor.
Muhalefetteki politikacı Pierre-Yves Bournazel, “Artık Paris’te nefes alamıyorsunuz” dedi. Partisi, mevcut binaları yükseltme planlarının “sokak kanyonları” yaratma sorununu daha da kötüleştireceğini söyledi.
Komünist bir senatör olan uzun süredir Hidalgo müttefiki Ian Brossat, Parislilerin yerinde kalmaları durumunda “sosyal ve uygun fiyatlı” konutlara ihtiyaç duyduklarını belirterek, şehrin daha önce hiç düşük gelirli sakinler için şu anda olduğu kadar evlere yatırım yapmadığını da sözlerine ekledi.
Siyasi çatışmaların ötesinde uzmanlar, Paris’in merkezindeki sakinlerin sayısının azaldığını açıklayan bir dizi savaş sonrası eğilime işaret ediyor.
Paris Cite Üniversitesi’nde coğrafya profesörü olan Jean-Christophe Francois, ana faktörün artan konut kalitesi ve ardından her vatandaşın kullanabileceği yaşam alanındaki artış olduğunu söyledi.
“Konfor seviyeleri yükseldikçe, ucuz ve aşırı nüfuslu konutların yerini daha büyük ve daha pahalı evler aldı” dedi.
Ailelerin bir araya getirildiği birçok küçük daire, yıllar içinde daha az insan için daha büyük yaşam birimlerinde birleştirilerek “korkunç bir yoğunluğu daha makul bir şeye dönüştürdüğünü” söyledi.
Artan boşanma oranı ve Covıd salgını sırasında şehir dışına taşınan insanların 1960’lardan beri görülen trendi artırdığını söyledi.
Ancak uzmanlar, son zamanlardaki en büyük faktörün başkentte nadiren kullanılan ikinci evlerde (genellikle zengin yabancılara ait) keskin bir artış ve Airbnb platformunda sunulanlar gibi kısa vadeli kiralamalarda bir artış olduğunu söyledi.
Apur şehircilik ajansı yakın tarihli bir raporunda, başkentte birincil konut olarak kullanılan konut sayısının, aslında daha fazla ev inşa edilmesine rağmen — Paris’in çekiciliğinin ters tarafı, New York veya Londra ile paylaştığı – sürekli düştüğünü söyledi.
Bu, kiraların artmasına ve başkentte yeni gelenlerin kullanabileceği kiralık birimlerin sayısının azalmasına neden olmuştu. Hidalgo afp’ye verdiği demeçte, “Airbnb ile merkezi mahallelerde 26.000 ev kaybettik” dedi.
Belediye Binası’nın taslak kalkınma planı, Montmartre veya Marais gibi turistik bölgelerde Airbnb kiralamaya ayrılmış yeni alanların yasaklanmasını gerektiriyor. Hidalgo’nun müttefikleri ayrıca başkentteki ikinci evlerde daha yüksek vergilendirme çağrısında bulundular.
