Ras Al Khaimah’ın emlak piyasası, artan sermaye değerleri, sağlam kira getirileri ve stratejik gelişmeler dalgasıyla desteklenen yeni bir hızlandırılmış büyüme ve küresel ilgi çağına giriyor.
2025’in ilk yarısında emirlik için ValuStrat Fiyat Endeksi yıllık bazda yüzde 13,8 artarken, villalar yüzde 15, daireler yüzde 13,2 değer kazandı. Villa fiyatlarının yüzde 20, apartman değerlerinin ise yüzde 14, 5 artmasıyla Mina Al Arab gibi sıcak noktalar artışa öncülük etti.
Plan dışı satışlar piyasaya hakim oldu ve serbest işlemlerin yüzde 85’ini oluşturdu ve 3.000’den fazla birim 6 milyar Dh değerinde satıldı. Hazır satışlar geride kaldı ve 550 birimde toplam 646 milyon Dh’ye ulaştı. Kira getirileri ortalama yüzde 5, 6 ile cazip kalırken, daireler yüzde 5, 7’ye karşılık yüzde 2, 3 ile villalardan daha iyi performans gösteriyor.
Emirliğin dönüşümü, 2027’de açılması planlanan 14,3 milyar Dhynn Al Marjan Island resort gibi mega projeler ve Mina ve Al Marjan Adası’ndaki 12 lüks gelişmeyi içeren RAK Properties’ten 5 milyar Dh’lik bir yatırım boru hattı ile katalize ediliyor. Ritz-Carlton ve Aston Martin gibi dünya isimlerinden markalı konutların gelecekteki arzın yüzde 25’ini oluşturması bekleniyor.
Şu anda Al Marjan Adası’ndaki toplam yatırım hacminin yüzde 68’ine katkıda bulunan uluslararası yatırımcılarla Ras Al Khaimah, Dubai ve Abu Dabi’ye birinci sınıf bir alternatif olarak hızla ortaya çıkıyor ve satın alınabilirlik, lüks ve uzun vadeli getirilerin zorlayıcı bir karışımını sunuyor.
Emirliğin emlak sektörü benzeri görülmemiş boyutlara ulaşmaya devam ederken, bir dizi geliştirici yeni lansmanları duyuruyor.
