Endüstri yöneticileri, ACRES 2026 fuarında gerçekleşen ACRES 2026 fuarında, yeni sakinlerin girişi, hükümetin emirlik’te tüm milletlerden satın almalarına izin verme girişimi ve diğerlerinin yanı sıra artan turizm nedeniyle Sharjah’daki emlak fiyatlarının bu yıl yüzde 10’un üzerinde artacağını söyledi.
Emirliğin emlak fiyatları son birkaç yılda çift haneli bir oranda artıyor ve henüz zirveye ulaşmadı.
Asas Gayrimenkul Şirketi genel müdürü Amer Al Zarooni, rekor işlemlere yansıdığı için 2025’in Sharjah pazarı için harika bir yıl olduğunu söyledi.
Emirlik’teki emlak fiyatlarının geçen yıl yüzde 10 ile 12 arasında büyüdüğünü ve tüm milletlerin emlak piyasasına yatırım yapmasına izin veren yakın zamanda onaylanan yasa nedeniyle bu eğilimin 2026’da da devam edeceği beklentilerini de sözlerine ekledi.
Al Zarooni, bu yıl yerel emlak piyasasında yaklaşık yüzde 10 sermaye artışı öngördü.
Sharjah’taki fiyatların çılgınca dalgalanmak yerine daha istikrarlı bir şekilde ve mantıklı bir şekilde büyüdüğünü de sözlerine ekleyen ”Yabancı yatırımcı sayısı çok arttı” dedi.
Fiyatlar henüz ‘zirveye’ ulaşmadı
Sharjah Emlak Tescil Dairesi araştırma ve araştırma bürosu başkanı Lamia Al Jewaied, Sharjah’daki emlak fiyatlarının henüz “zirveye” ulaşmadığını, bu nedenle yatırımcıların yatırımlarından iyi getiri elde edeceğini söyledi.
Emirliğin merkezi konumunu, aile odaklı ortamını ve tüm milletlerden mülk satın alma izinlerini 2026’da piyasayı yönlendirecek kilit faktörler olarak nitelendirdi.
North Coast Real Estate’in CEO’su Ali Mohammed Mousa, Sharjah’daki gayrimenkul sektörünün son zamanlarda konut ve ticari birimlere olan talebin artmasıyla birlikte yerel pazardaki yatırımcılar ve alıcılar arasındaki artan güveni yansıtan gözle görülür bir yükselişe tanık olduğunu söyledi.
Mousa, Sharjah’taki devlet desteğinin, yatırımları teşvik eden ve hem mevcut hem de yeni projeleri destekleyen tesisler ve düzenlemeler yoluyla gayrimenkul şirketlerinin performansını güçlendirerek daha fazla yatırımın çekilmesine katkıda bulunduğuna dikkat çekti.
Waterfront properties
Al Thuriah Group yönetim kurulu başkan yardımcısı Raymond Khouzami, 2025 yılında fiyatların yüzde 10 ile yüzde 20 arasında yükseldiğini belirterek, malzemelerdeki artışı emlak fiyatlarındaki artışın temel nedenlerinden biri olarak gösterdi.
“Bu normaldir çünkü çok yüksek bir talebiniz olduğunda fiyatlar artacaktır. Bu nedenle, artışı en aza indirmeye ve bazı ekstra maliyetleri karşılamaya çalışıyoruz. Artık sahil birimlerine çok fazla talep var” dedi ve yüksek talep nedeniyle 2026’da fiyatların daha da artacağını sözlerine ekledi.
Alef Group’un pazarlama stratejisi ve markalaşmadan sorumlu kıdemli başkan yardımcısı Noreen Nasralla, pazarın istikrarına, daha fazla insan akışına ve turizme odaklanan devlet desteğinin bu yıl pazarı yönlendireceğini söyledi.
