Lüks gayrimenkulde lider olan Sobha Realty, Şeyh Zayed Yolu üzerinde dönüştürücü bir karma kullanımlı geliştirme olan Sobha Central’ı başlattı.
Dubai’de kentsel yaşamı yeniden tanımlamayı vaat eden proje, altı konut kulesini, cadde üstü perakendeciliği, birinci sınıf ofis alanlarını ve geniş yeşil parkları birleştirerek onu şehrin kalbinde müstakil bir yaşam tarzı merkezi olarak konumlandırıyor.
Sobha Central, prestij, bağlantı ve uzun vadeli değer arayan modern ev sahipleri ve yatırımcılar için tasarlanmış bir ve iki yatak odalı evler sunan ilk aşaması The Horizon’da 1.225 konuta sahiptir. Geliştirme, entegre bir alışveriş merkezi de dahil olmak üzere 250.000 fit kare yemyeşil parkları, 175.000 fit kare kiralanabilir ofis alanlarını ve 160.000 fit kare perakendeciliği kapsıyor.
Dubai’nin Şeyh Zayed Yolu üzerindeki stratejik konumu, Dubai Marina, JBR, Dubai Internet City ve Dubai Media City gibi önemli yerlere kesintisiz erişim sağlayarak hem sakinler hem de işletmeler için cazibesini artırıyor.
Sobha Grubu Başkanı Ravi Menon, ”Sobha Central, kentsel yaşamın geleceğini şekillendirme vizyonumuzu somutlaştırıyor” dedi. “Ortadoğu’nun en dinamik koridorunda yer alan bu gelişme, lüksü, bağlanabilirliği ve işlevselliği harmanlayarak ‘Detay Sanatı’ felsefemizi yansıtıyor. Dubai’nin emlak piyasasının gelişmesiyle Sobha Central, canlı, merkezi yaşam ve güçlü yatırım getirileri arayanların isteklerini karşılıyor.”
Sobha Realty’nin Geriye Dönük Entegrasyon Modeli ile desteklenen ilk kulenin Aralık 2029’a kadar tamamlanması planlanıyor. Menon, projenin yatırım potansiyelini vurgulayarak, Dubai Marina ve JLT gibi yakındaki alt pazarların yüzde 7-10 kira getirisi ve tutarlı sermaye değerlemesi sağladığını ve Sobha Central’ı birinci sınıf bir varlık haline getirdiğini belirtti.
Projenin tasarımı, sakinleri spor salonu, tiyatro ve kulüp binası gibi iç mekan olanaklarına bağlayan yüksek bir dolaşım yolunun yanı sıra arabasız alışveriş ve yemek deneyimi sunan perakende podyuma doğrudan erişim ile bağlantıya ve rahatlığa öncelik veriyor. Açık havada, özel avlular ve merkezi bir park, sonsuzluk havuzları, sağlıklı yaşam salonları ve peyzajlı teraslar gibi gökyüzü seviyesindeki olanaklarla tamamlanan dinlenmek için sakin alanlar sunar.
Sürdürülebilirlik, Sobha Central’ın temel taşıdır ve çift camlı cepheler, enerji tasarruflu HVAC sistemleri, elektrikli araç şarj istasyonları ve yerel kaynaklı malzemeler gibi eko-akıllı özellikleri içerir. Geliştirici, bunların Dubai’nin Dubai 2040 Kentsel Ana Planında belirtildiği gibi daha yeşil kentsel gelişim çabasıyla uyumlu olduğunu söyledi.
