Küresel yatırım şirketi Tomorrow World Group, 2026’dan itibaren Dubai silüetinin dramatik bir dönüşümüne zemin hazırlayan iddialı bir Dh8 milyar gayrimenkul geliştirme boru hattını tanıttı.
Duyuru, şirketin Dubai’deki 20 yıllık mirasının altını çiziyor ve yatırımcıdan şehrin geleceğini şekillendirmeye odaklanan tam teşekküllü geliştiriciye geçişini işaret ediyor.
2026 ve 2028 yılları arasında Tomorrow World, 20’den fazla proje başlatmayı planlıyor — lüks sahil konut toplulukları ve modern ticari simge yapıların bir karışımı. Piyasaya sürülmesi planlanan ilkler arasında, Dubai Adaları’nda rafine ada yaşamı arayan aileler ve yatırımcılar için tasarlanmış butik bir yerleşim bölgesi olan Tomorrow 166; ve Akıllı teknoloji entegrasyonu ve üst düzey teknolojilerle ofis gayrimenkulleri için yeni bir ölçüt oluşturmayı amaçlayan A sınıfı bir ticari bina olan International City’deki Tomorrow Commercial Tower kolaylıklar.
Tomorrow World Real Estate Development’ın kurucusu ve başkanı Xu Ma, “Bu boru hattı sadece binalardan daha fazlası — Dubai’nin uzun vadeli geleceğine olan bağlılığımız” dedi. “Yirmi yıldır Dubai’nin potansiyeline inanıyoruz. Şimdi, bu yeni projelerle, amaç odaklı, tasarım odaklı gelişmelerle kentin bir sonraki bölümüne katkıda bulunmayı hedefliyoruz.”
Tüm projeler kendi kendini finanse edecek ve kalite ve sürdürülebilirliği sağlamak için şehrin 2040 Kentsel Ana Planı ile uyumlu olarak yerleşik yükleniciler, danışmanlar ve satıcılarla yürütülecektir.
Duyuru, Dubai’nin emlak piyasasının tarihi bir büyüme dalgasına bindiği bir zamanda geliyor ve Tomorrow World gibi geliştiricilerin neden yeni arzı ikiye katladığının altını çiziyor. Son verilere göre, Dubai’deki toplam emlak satışları Ekim 2025 sonunda 559,4 milyar Dh’ye ulaştı — zaten 2024 yılının tüm rakamlarını aştı. Piyasa, bugüne kadar 178.244 işlem kaydederek 2025’in şehir tarihinin en yoğun yılı olmasına zemin hazırladı.
Konut gayrimenkulleri dalgalanmayı artırmaya devam ediyor: daireler satışların 30,2 milyar Dh’sini oluştururken, villalar 10,9 milyar Dh’yi gördü — her iki segment de güçlü bir büyüme gösteriyor. Metrekare başına ortalama fiyat, yıllık bazda yüzde 6,7’lik bir artışı yansıtarak 1.692 Dh’ye yükseldi. Hem yatırımcılar hem de son kullanıcılar arasında, özellikle kıyı, lüks ve yaşam tarzı odaklı gelişmeler için talep güçlü olmaya devam ediyor – tam da Yarının Dünyasının sunduğu arz türü.
ticari ve arazi segmentleri de gelişiyor. Yalnızca Ekim ayında, kayda değer arsa satışları ve ticari gayrimenkul anlaşmaları, genel piyasa değerine önemli ölçüde katkıda bulunarak, tamamen konut kullanımının ötesinde güçlü bir talebe işaret etti.
Analistler, itirazın yalnızca fiyat artışında değil, Dubai’nin küresel bir yaşam tarzı ve iş merkezi olarak gelişen statüsünde de yattığını söylüyor. Yatırımcı dostu düzenlemeler, artan gurbetçi nüfus ve stratejik altyapı yatırımları gibi faktörlerin tümü ivmenin korunmasına yardımcı oldu.
Yarın Dünyanın büyük ölçekli kalkınmaya girişi, özellikle birinci sınıf sahil ve karma kullanımlı topluluklarda talebin arzı aşmaya devam ettiği bir anda geliyor. Şehir bir sonraki büyüme aşamasına hazırlanırken, 8 milyar Dh’lik boru hattı hem yatırımcı iştahını hem de yüksek kaliteli yaşam ve çalışma alanlarına yönelik uzun vadeli talebi karşılayabilir.
Dubai pazarının soğuma belirtisi göstermediği göz önüne alındığında, Yarın Dünyanın zamanlaması, sürekli sermaye takdirine olan daha geniş endüstri güveniyle aynı hizada. Şirketin kendi kendini finanse eden, tasarım odaklı, ileri görüşlü projeler sunma taahhüdü, onu Dubai’nin kentsel kimliğini şekillendiren yeni nesil geliştiriciler arasında konumlandırabilir.
