Küresel lüks ve yaşam tarzı misafirperverliği karşısında deneyimi fazla üç yıl ile, Yiğit Sezgin kariyer köprüleme bir strateji, tasarım, Otelcilik ve yatırım inşa etti. Bugün, sermaye, yaratıcılık ve yeteneği yakınsama sektörünün geleceğini şekillendirmek için nasıl yeniden tanımlıyor Clé & Ortakları, dikey entegre DANIŞMANLIK ve yatırım şirketi yönetiyor. Rainbow Kez, GCC, Seyahat evrimi Rönesans Sezgin hisse anlayışlar ile özel bir görüşme yapıyor, ve ne öncesinde misafirperverliği için yalanlar, sağlık ve yaşam markalı.
Röportajdan alıntılar:
Körfez bölgesindeki renaissance görmek, yaşam tarzı yatırımlar için turizm Ediyoruz. Nasıl güçleri gerçekten sürüş nedir bu dönüşüm, tanımlarsınız?
Açıkçası Yeni Yüzyıl Rönesans burada Orta Doğu ve GCC içinde olduğuna inanıyorum. Küresel sorunlar ortaya çıkan her çeşitli nedenlerden dolayı, bu bölgede daha güçlü yapmak gibi görünüyor. BAE, başta Dubai, Abu Dabi, Halid Bin Velid, yol devam ediyor, yakından Suudi Arabistan ve Umman izledi. Yakın gelecekte, yeniden inşa gibi, Suriye ve Irak gibi yerlerde ilerleme göreceğimize inanıyorum. Bu pazar potansiyeli genç, birlikte uyum içinde çalışan yetenekli insanların, vergi teşvikleri, ideal hava koşulları ve çeşitliliği nedeniyle oldukça çekici bir bölgedir. Otomasyon güvenlik duygusu, verimlilik ve e-devlet, ve yaşam kalitesini, tüm gücünü katkıda bulunur. Avrupa ve Amerika Birleşik Devletleri’nde vergi baskılar arttıkça, daha fazla insan yaşamak için Dubai ve Abu Dabi yatırım tercih ediyor. Suudi Arabistan da hala pek çok sektörde çok fırsat olduğu için ciddi ilgi görmektedir. Nüfus artışı, dijitalleşme ve yapay zeka hayatı kolaylaştırıyor ve daha bağlantılı hale getiriyor. Bu bölgede Havaalanı ve havayolu deneyimler bile bir seviyesi var. Bana, geçen yüzyılın Amerikan rüyası bu Körfez rüya haline gelmiştir.
Bugün hangi gelişmekte olan destinasyonlar ve misafir beklentileri misafirperverliği yeniden tanımlıyor?
Kelime ‘deneyimi özellikle düşkün değilim, ama önemi anlıyorum. Hayat teknoloji ile daha kolay hale gelmiştir, ve sosyal medya insanlar anında yerler keşfetmek için izin verir. Trend ne görmek, okundu, ve her zamankinden daha hızlı kararlar alabilirsiniz. Post-Covid döneminde her şey değişti. Hayat kısa ve seyahat etmek, keşfetmek ve tadını istedikleri kişi fark etti. Bu yeni zirvelere turizm ve Otelcilik Sanayi sürdü. Misafirler artık kalıplaşmış oteller istiyorum. İş için seyahat sürece, insanlar artık eşsiz, otantik ve yerel topluluk bağlı bir şey arayın. Eğer lüks bir marka farklı ülkelerde kalırsan, deneyim her yerde aynı etkiyi yaratıyor. Bugün, gezginler yerin farklı tasarım, yerel gıda ve mantık bekleme. Hala birinci sınıf servis eşliğinde yerel kültür ile etkileşim kurmak istiyorlar. Küresel markalar, her mülke bölgesel kimlik ve karakteri dahil ederek bu değişime uyum sağlamaya başladı.
Orta Doğu pazarlarına da, özellikle Suudi Arabistan ve BAE, bu küresel eğilimleri veya sapmak ile hizalayın.
Suudi Arabistan, BAE, bir çok şey öğrendim ve bu deneyim ile yeni şehirler ve yerler inşa ediyor. Global ağırlama bugün kalbi Dubai’de olduğunu söyleyebilirim. İnsanlar ilham almak için Dubai’ye bakıyor ve burayı dünyanın en iyi beş şehrinden biri olarak görüyor. Ayrıca sessiz lüks dediğimiz doğru bir kayma görüyoruz. Bu, özel kulüpler, butik tatil köyleri ve bohem tarzı konseptler aracılığıyla daha rafine, sade deneyimler anlamına gelir. Düzenlemeler, DIFC ve Jumeirah gibi alanlarda yaratıcı alanları teşvik ederek daha destekleyici hale geldi. Dubai’nin evrimi, Janu, Faena ve Soho House gibi yeni uluslararası yaşam tarzı markalarının Abu Dabi’ye girmesiyle devam ediyor. Bu taze, sanat temelli bir boşluk ya da Tat alma, işçilik ve samimiyet gösterişten yerine Dubai sonraki sürümü temsil eder.
Otelcilik yatırımları birleştirir F& yeni dalga;B, yenilik, sağlık, tasarım ve özgünlük. Sizin izlediğiniz noktadan, akıllı para artık değil mi?
Bugün öne çıkmak, geliştiriciler ve operatörler bütünsel deneyimi yaşatmak gerekir. Yiyecek ve içecek, sağlık, yenilik ve tasarım hepsi eşit derecede önemlidir. Büyük otel firmaları artık sadece büyük F& etkisi fark edilir;B konuk kararlar sürüş kavramlar. Örneğin Waldorf Astoria Maldivler’i ele alalım. Zuma, çünkü bu kadar popüler olmasının ana nedenlerinden biridir. Kısmen zaten bu restoran deneyimi olduğunu biliyorum çünkü insanlar oteli seçin. Accor/Ennismore gibi gruplar şimdi F& yatırım;B, Paris Toplum ve Rikas gibi şirketler, entegre misafirperverliği temel bileşenleri olarak restoran. Otel her şeyi başardı, spa, yemek, artık çalışır, eski model. Sahipleri artık ortaklar özel tercih. Bu değişim sözleşmeleri ve ortaklık değişen, küçük, odaklanmış operatörleri uzmanlık belirli alanlarda öncü olduğu yeni bir manzara oluşturuyor.
Nasıl Kaplıcaları ötesinde geliştiriciler ve operatörler için daha geniş bir yatırım tez haline wellness kavramı vardır?
‘Spa’ kelimesi artık bu segmentin neyi temsil ettiğini yakalamıyor. Sağlık ve uzun ömür Şimdi gerçek odak vardır. Yapay zeka insan DNA’SINI anlamak için kullanılan, biohacking ve kök hücre tedavileri için bir kapı açıyor ediliyor. Bilim adamları insanoğlunun yaşlanma süreci hakkında daha fazla bilgi edinmek için daha uzun yaşayan türler okuyor. Geliştiriciler sağlık temel faktörlerden biri olduğunu kabul etmektedirler. Bir Za’abeel bulunan Clinique La Prairie açma bak — model sağlık ve uzun ömür odaklı tabanlı bir üyelik sunuyor. Lanserhof, SHA Wellness ve VİVAMAYR gibi markalar da Orta Doğu’ya genişletiyor. Geliştiriciler bugün Master planlarının çıkarılması oluşturmak zaman, her zaman sağlıklı yaşam ortaklıklar için yer tahsis ettiler. Kavramı kadar buhar odaları ve saunalar ötesine geçti; Şimdi gerçek bütünsel refah ve sağlıkta dönüşüm hakkında.
Markalı konut popülerlik Dubai, Riyad arasında ve ötesinde patladı. Bu dalgalanma yakıt nedir ve nasıl modeli önümüzdeki beş yıl içinde gelişen görüyor musun?
Heyecan verici ama riskli bir eğilim. Markalı konutlar geliştiriciler için karlıdır, ancak doğru yönetilmezse marka değerini sulandırabilirler. Buradaki zorluk, operasyonları sürdürülebilir tutarken sakinler için otel düzeyinde hizmetin sürdürülmesinde yatmaktadır. Clé &er; Ortakları, biz bu fırsatı gördüm ve oluşturulan Omoria, dünyanın ilk ultra-lüks konut misafirperverliği marka. Tamamen konut yaşam değil, oteller üzerinde duruluyor. Halid Bin Velid in Dubai adalarında üç Omoria projeleri ve geliştiriyoruz. Bir ev yönetmek bir otelde çalışan çok farklıdır. Evde hayatının yarısını harcamak, bu yüzden bu yaşam tarzına uygun hizmet modeli hak ediyor. Omoria huzur, kişiselleştirme arayan modern severler için tasarlanmış, ve evde bir anlamı yoktur.
Clé & Ortaklar dikey entegre DANIŞMANLIK ve yatırım firması olarak faaliyet göstermektedir. Modeliniz nasıl geleneksel misafirperverliği danışmanlık farkı nedir, ve sizin farkınız nedir?
Fransızca Clé demek ‘anahtar’, ve o mükemmel misyonumuz açıklar. Biz bir aracı kurum veya geleneksel bir danışmanlık değiliz. Bir ekosistem içinde sermaye, yaratıcılık ve yeteneği birleştiriyoruz. Patronlarına lüks, yaşam tarzı, gayrimenkul kombine deneyimi, ve marka mimarisinin 250 yıldan fazla var. Hiçbirimiz kariyer danışmanları; büyük küresel markalardan olan operatörler ediyoruz. Temel değerimiz adalet —   çalıştığımız; ortaklarımıza, müşterilerimize ve topluluklar var. Başarı bizim için esastır.
Lider F&bu Gaia, Gaia, alaya’yı Da tarafından Sirene B kavramlar ve Şanghay Bana sahip olan Temel Grup, danışmanlık yapıyorum. Tatil köyleri, üyelik kulüpleri, ve otel içeren Otelcilik bölümü geliştirmelerine yardım ediyoruz. Ayrıca Godiva tavsiye ederim, yüzüncü yılını markası yeniden konumlandırmak yardımcı olur. Buna ek olarak, Maldivler’ en büyük adası geliştirilmesi konusunda dünyanın en büyük yatırımcılarından biri için danışmanlık, yaklaşık 55 dönümlük ediyoruz. Birlikte strateji ve ruhunu getirecek biz nasıl her projenin gösteren İmza bizim değil.
böyle bir küresel arka plan ve şimdi başarılı bir girişimci girişim, Clé & için bir sonraki nedir; coğrafya ve yatırım odağı açısından Ortaklarla ?
Stratejik odak noktamız Küresel Güney — Orta Doğu, Afrika, Güneydoğu Asya ve Güney Amerika üzerinedir. Bu pazarlar, yirmi yıl önce Asya’nın yükselişini tanımlayan aynı yaratıcı ve demografik enerjiyi paylaşıyor. Buna karşılık Avrupa olgunlaştı; düzenleme ve doygunluk dönüşüm hızını sınırlıyor. Öte yandan Küresel Güney, hırs, çeviklik ve sermayeye erişimin nadir kombinasyonunu sunar.
Clé & Partners olarak, misafirperverlik ve yaşam tarzı yatırımlarının geleceğinin izole girişimlerden ziyade birbirine bağlı ekosistemlerde yattığı inancıyla hareket ediyoruz. Harvard Business Review’ın yakın zamanda vurguladığı gibi, bugün en başarılı firmalar yaratıcılığı, teknolojiyi ve sermayeyi tek, akıcı bir yapı içinde bütünleştiren firmalardır — tam da bizim inşa ettiğimiz şey. Ölçeklenebilir ancak duygusal konseptler oluşturmak için operatörleri, tasarımcıları ve yatırımcıları dikeylere bağlarız.
Kısa bir süre önce Mutfak İnovasyon Laboratuvarımızı, Perakende ve Eğlence Sektörlerimizi ve Yaratıcı Marka Platformlarımızı başlattık — daha sonra bölgedeki uyumlu ortaklarla birlikte sunabileceğimiz fikri mülkiyetleri geliştirmemizi, tavsiye etmemizi ve ortak sahip olmamızı sağladık. Misafirperverliğin özel sermaye ile birleştiği yer burasıdır — fikirlerin eşitlik haline geldiği ve yaratıcılığın ölçülebilir bir varlık sınıfı haline geldiği yer. F &B konseptlerimizi geliştirmek için bu alanı izleyin: DİFC ‘de bir omakase restoranı olan Kigo; İkisi de yakın zamanda açılan ilk Ege gastro destinasyonumuz Miori; ve gündelik kaliteli yemekleri yeniden tanımlayan çağdaş bir lüks kebap konsepti olan OMEBAB yakında açılıyor. Her biri deneyim, duygu ve yatırımın sorunsuz bir şekilde bir arada bulunduğu yeni bir sınırı temsil eder.
Önümüzdeki on yıl içinde küresel misafirperverlik ortamını yeniden tanımlayacağına inandığınız büyük değişim nedir?
Şüphesiz yapay zeka olacaktır. Yapay zeka ekonomileri, işleri ve hatta hükümet sistemlerini yeniden şekillendirecek. Bazı işler ortadan kalkacak, ancak insanlar daha fazla kişisel zaman kazanacak ve bu da seyahat ve boş zaman talebini artıracak. Ancak yapay zeka, insan bağlantısının yerini alamaz. Kimse onlara yemek servisi yapan bir robot istemez. Duygusal bağ, insan sıcaklığı, bir yemeği paylaşmanın sevinci; Bu asla değişmeyecek. Teknolojinin yönlendirdiği bir dünyada bile, misafirperverlik endüstrilerin en insanı olmaya devam edecek. Teknoloji dünyayı şekillendirebilir, ancak misafirperverlik her zaman insan kalbini şekillendirecektir.
