Sharjah Yatırım ve Geliştirme Kurumu (Shurooq), gayrimenkul portföyünde güçlü istisnai sonuçlara sahiptir ve toplam yatırımlar ve ortaklıklar, üç amiral gemisi geliştirmede satılan birimlerde yüzde 5,8 milyar Dh’ye ve yüzde 96,4’e ulaşmaktadır – Maryam Adası, Sharjah Sürdürülebilir Şehri ve Khorfakkan’daki Ajwan. Bu projeler birlikte, Sharjah’ın emlak piyasasına yönelik güçlü küresel iştahı yansıtan 4.358’i yerel ve uluslararası alıcılara satılan 4.520 üniteden oluşuyor.
Performans, Shurooq’un BAE’nin petrol dışı gsyih’sına önemli bir katkıda bulunan konumunu güçlendirirken, gayrimenkul sektörü ulusal petrol dışı ekonominin yüzde 7,6’sını temsil ediyor. 2018 ve 2024 yılları arasında Shurooq, güçlü yatırımcı güveni ve yüksek kaliteli, stratejik olarak konumlandırılmış gelişmelerin sunulmasıyla desteklenen gayrimenkul satışlarında – sektör ortalamalarını önemli ölçüde geride bırakarak – yüzde 48,9’luk bir yıllık bileşik büyüme oranı (CAGR) elde etti.
CBRE’NİN BAE Emlak Piyasası İncelemesine (2025’in 2. Çeyreği) göre, BAE’nin konut emlak fiyatları yıllık bazda yüzde 12,8 artarken, Sharjah 2024’te bir önceki yıla göre yüzde 14 artışla 27,1 milyar Dh’lik gayrimenkul işlemi kaydetti. Bu büyüme, küresel eğilimlerle uyumludur ve JLL, kentsel nüfus artışı ve sürdürülebilir, karma kullanımlı topluluklara sürekli ilginin yol açtığı 2025 yılında dünya çapında gayrimenkul yatırım hacminde yüzde 8’lik bir artış öngörmektedir.
Maryam Adası
Amiral gemisi bir sahil geliştirme ve Eagle Hills ile ortak girişim olan Maryam Adası, 3.083 biriminin (yüzde 99) 3.037’sini satarak toplam satışlarda 3.14 milyar Dh’ye ulaştı. Bugüne kadar 1.278 birim teslim edildi ve kalan birimlerin 2028’e kadar aşamalı teslimatı planlandı.
2025’in ilk yarısında, toplamda 220 milyon Dh’ye ulaşan ve metrekare başına ortalama fiyatta yıllık bazda yüzde 15’lik bir artışa işaret eden 138 adet satıldı. 3.19 milyon metrekareye yayılan gelişme, Jawaher, Crystal, Aysha ve Mesk Residences dahil olmak üzere yapım aşamasında olan kilit projelerle ilerlemeye devam ediyor.
Maryam Adası, Al Mamzar sahilinin ve çevresindeki kamusal alanın iyileştirilmesine katkıda bulunan bir dizi konut ve ticari varlığı zaten teslim etti. Gelecekteki aşamalar, gelişimin yaşam tarzı teklifini ve yatırım çekiciliğini yükseltmek için tasarlanmış perakende, boş zaman ve destekleyici altyapı dahil olmak üzere ek topluluk olanaklarının yanı sıra yüksek kaliteli konut birimlerinin sürekli teslimini görecek.
