Konut ve Şehir İşleri Bakanlığı’na (MoHUA) bağlı Hindistan hükümetine ait büyük bir işletme olan NBCC (India) Limited, Emirlik’te gayrimenkul geliştiricisi olarak ilk denizaşırı girişimini işaretleyerek Dubai’nin emlak piyasasına girdi.
Şirketin tamamına sahip olduğu yan kuruluşu NBCC Overseas Real Estate LLC, karma kullanımlı bir geliştirme için Dubai Anakarasında 15 milyon Dh’ye birinci sınıf bir arsa satın aldı.
NBCC İcra Direktörü Pradeep Sharma, projenin G + 2 podyum + 8 kat konfigürasyonu ile 51.718 fit kare brüt taban alanına sahip olacağını söyledi. Sharma, projenin son kullanıcı talebini karşılayacak şekilde konumlandırıldığını da sözlerine ekleyerek, ”Ağırlıklı olarak orta gelir segmentine yönelik bir konut geliştirme olacak” dedi.
NBCC (India) Limited Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü KP Mahadevaswamy, Khaleej Times ile yaptığı röportajda Dubai projesinin şirketin küresel genişlemesinde önemli bir kilometre taşı olduğunu söyledi.
“NBCC Overseas Real Estate LLC aracılığıyla Dubai’deki yurtdışı gayrimenkul operasyonlarımıza başlayarak uluslararası gayrimenkulde büyük bir adım attık” dedi. “Bu girişim için heyecanlıyız ve Hindistan diasporası ve Dubai’deki diğer sakinler için kaliteli, uygun fiyatlı konut yaratma konusunda güçlü bir potansiyel görüyoruz.”
Mahadevaswamy, bir devlet kuruluşu olarak nbcc’nin Dubai gayrimenkulüne girişinin, küresel genişleme için daha geniş bir stratejik itici gücün parçası olarak Hindistan Hükümeti ve Mohua’nın onayları ve desteğiyle mümkün olduğunu söyledi. Bu, nbcc’yi Hindistan’dan Dubai’de gayrimenkul geliştiricisi olarak kendisini başlatan ilk Merkezi Kamu Sektörü Girişimi (CPSU) yapıyor.
“Nbcc’nin yönetimi, şirketin güçlü marka güvenilirliğinden ve disiplinli fiyatlandırma yaklaşımından yararlanarak proaktif davrandı. Bu hareket, büyüme yolculuğumuzda önemli bir kilometre taşını işaret ediyor ”dedi.
NBCC, Hindistan’da ve yurtdışında birçok yüksek profilli projede yer almıştır. Mahadevaswamy, şirketin Yeni Delhi’deki Dünya Ticaret Merkezi de dahil olmak üzere yaklaşık 1 milyar Dh değerindeki büyük projeleri ve Yeni Delhi’deki kongre ve sergi kompleksi Bharat Mandapam’ın yaklaşık 1,2 milyar Dh değerindeki büyük projelerini tamamladığını vurguladı.
Şirket, Hindistan Yüksek Mahkemesi tarafından Noida’daki durmuş Amrapali Grubu konut projelerini devralması ve tamamlaması için yönlendirildikten sonra Hindistan’ın yerel emlak sektöründe ün kazandı ve binlerce ev alıcısına rahatlama getirdi.
NBCC daha önce, Hindistan tasarım ve yürütme yeteneklerini küresel bir platformda sergileyen, yaklaşık 172 milyon Dh değerinde bir proje olan Expo 2020 için Dubai Güney’deki Hindistan Pavyonu’nu yürütmüştü.
NBCC, arazi ediniminin, kamu sektörü yönetişim çerçevesi kapsamında kamu davetleri, iç değerlendirmeler, bağımsız fizibilite çalışmaları ve çok sayıda üst düzey inceleme turunu içeren yapılandırılmış ve şeffaf bir süreç izlediğini söyledi.
Sektör gözlemcileri, nbcc’nin girişinin Dubai’nin emlak piyasasına, özellikle orta gelirli konut segmentinde yeni bir boyut katarken, şirketin küresel ayak izini güçlendirdiğini ve Hindistan dışında yeni büyüme fırsatları açtığını söyledi.
