Şirketin CEO’su, Dubai merkezli bir gayrimenkul geliştirme ve yatırım firması olan Clédor’un BAE’deki proje portföyüne 2,1 milyar Dh’ye yatırım yapmayı hedeflediğini söyledi.
Firma kısa süre önce Arthouse Hotel NYC ve Prospect ile işbirliği içinde markalı bir konut projesi olan Al Marjan Adası’ndaki Arthouse Residences’ı başlattı. Değeri 400 milyon Dh olan bu gelişme, ABD dışındaki ilk Sanat Evi markalı konut projesidir ve BAE’de yaşayan kültürel lüksü yeniden tanımlamaya yöneliktir.
“Toplam 2,1 milyar Dh’lik yatırımın geri kalan 1,7 milyarı Dubai’de olacak, ancak yalnızca birinci sınıf mikro pazarlarda olacak. Biri Meydan 1’de olmak üzere iki projemiz ve Wadi Al Safa’da bir villa projemiz var. Clédor’un Kurucusu Omar Gull, ”Bu projeleri RAK lansmanımızdan hemen sonra başlatacağız” dedi.
2028’in 1. Çeyreği için planlanan devir ve 925.000 Dh’den başlayan fiyatlarla proje, hem son kullanıcıları hem de küresel yatırımcıları Ras Al Khaimah’ın büyüyen lüks manzarasına çekmeye hazırlanıyor.
Marjan CEO’su Abdulla Al Abdouli şunları ekledi: “Büyüleyici doğanın ve Ras Al Khaimah’ın iyi korunmuş tarihinin enfes karışımı, Al Marjan Adası’nı ikonik gelişmeler ve uluslararası markalar için bir mıknatıs haline getirdi. Arthouse Residences’ın lansmanı, adayı eşsiz yaşam tarzı deneyimleri sunan birinci sınıf bir destinasyona yükseltme taahhüdümüzü pekiştiriyor. Usta planlı topluluğumuza kültürel zenginlik, tasarım mükemmelliği ve küresel prestij katan Arthouse gibi bir markayı ağırlamaktan mutluluk duyuyoruz.”
Proje, Al Marjan Adası’na stüdyolardan tek yatak odalı dairelere ve tek yatak odalı dublekslere kadar 201 birimin yanı sıra 4 adet F&B odaklı perakende satış birimini tanıtıyor.
Martı, Dubai’deki küçülen kara bankasının geliştiriciler için bir sorun olmasını öngörmüyor. “Evet, arazi bankasının küçüldüğü doğrudur, ancak 2008’den önce satılan ve hala kalkınma için mevcut olan çok fazla arazi var. Bu nedenle, doğrudan satın alma ve yeniden yapılandırma konusunda çok fazla fırsat var ”dedi.
Çoğu analist bu yıl emlak piyasasının yumuşamasını tahmin ederken, Martı aşamalı değil. “Bu basit bir matematik – BAE’nin tahmini nüfus artışı 160.000 civarında, teslim edilecek toplam birim sayısı ise 30.000 ila 40.000 arasında. Bu daire başına dört kişi, ki bu aslında oldukça yüksek. Şimdiye kadar, son üç ila dört yılda bir eksiklik yaratılıyor, bu yüzden geçen yıla ve bir önceki yılın satışlarına göre daha yüksek bir arz gördüğümüzde bile, aslında bu talebe hizmet edecek olan bastırılmış bir talep var, Bu yüzden arzın lider olduğunu görmüyorum piyasadaki her türlü yumuşamaya, “dedi Gull.
