Son yıllarda Birleşik Arap Emirlikleri, Dubai ve Abu Dabi gibi şehirlerde kentsel peyzajı yeniden şekillendirerek karma kullanımlı gelişmelerde önemli bir artışa tanık oldu. Konut, ticari ve rekreasyonel unsurları birleştiren bu entegre alanlar, insanların nasıl yaşadığını, çalıştığını ve sosyalleştiğini yeniden tanımlıyor.
Hızlı kentleşme, gelişen yaşam tarzı tercihleri ve sürdürülebilir şehir planlaması için bir itici güç tarafından yönlendirilen karma kullanımlı projeler, ülkenin emlak stratejisinin merkezinde yer alıyor. Kıyı topluluklarından dikey kentsel merkezlere kadar, bu gelişmeler yalnızca rahatlığı ve bağlantıyı artırmakla kalmıyor, aynı zamanda BAE’de ekonomik çeşitliliğe ve uzun vadeli kentsel dayanıklılığa da katkıda bulunuyor.
Sobha Realty, bu eğilimi benimseyen en büyük emlakçılardan biridir. Sobha Realty’nin Genel Müdürü Francis Alfred, Khaleej Times’a verdiği röportajda, ”Canlı iş-oyun topluluğu artık uzak bir lüks vizyonu değil; seçici sakinler ve profesyoneller için yeni standart” dedi.
Alıntılar:
1. Canlı-iş-oyun toplulukları bir trendden daha fazlasıdır – bir beklenti haline geliyorlar. Sobha, karma kullanımlı gelişmelerini modern sakinlerin ve profesyonellerin yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamak için nasıl tasarlıyor?
Karma kullanımlı gelişmelere olan talep arttıkça, sadece ayak uydurmakla kalmıyor, aynı zamanda öncülük ediyoruz. Mirasımıza ve ‘Detay Sanatı’ felsefemize dayanarak, tek bir yerde bütünsel bir yaşam deneyimi sunarak modern sakinlerin beklentilerini karşılamak için sürekli olarak gelişiyoruz.
2014 yılında piyasaya sürülen Sobha Hartland, Sobha’nın hem yatırımcıların hem de ev sahiplerinin iştahını test eden, denenmiş ve test edilmiş bir karma kullanımlı geliştirme modelini sergileyen öncü ana geliştirmesidir. Daha yakın zamanlarda, Dubai Şeyh Zayed Yolu üzerinde, gerekli her şeyi – ve daha fazlasını – yürüme mesafesine yerleştirerek canlı iş–oyun vizyonunu hayata geçiren simgesel bir yerleşim topluluğu olan Sobha Central tanıtıldı. Benzer şekilde, Umm Al Quwain’deki mega projelerimiz – Sobha Siniya Adası ve UAQ | Sobha Realty Şehir Merkezi – gelişmişliğin işlevsellikle buluştuğu, büyüyen nüfusu için iyi entegre bir ortam yaratan, kendi kendini idame ettiren topluluklar olarak öngörülüyor.
Bunlar sadece yaşanacak yerler değil; günümüzün hızlı tempolu dünyasında insanların nasıl yaşadıklarını, çalıştıklarını ve oynadıklarını yükselten sürükleyici deneyimlerdir.
Bu gelişmeler aynı zamanda dirençli yatırımlar olarak görülüyor. Birleşik Arap Emirlikleri’nin gelişen ekonomik ve gayrimenkul ortamında yerleşik çeşitlenmelerinin nasıl sonuçlandığını görüyorsunuz?
Karma kullanımlı gelişmeler, doğası gereği geleneksel projelerden daha dirençlidir. Varlık türleri arasında yerleşik çeşitlendirmeleri, daha geniş yerleşik profil yelpazesini çeker ve birden fazla gelir akışı oluşturarak onları uzun vadeli değer yaratma için kazançlı bir kanal haline getirir.
Sobha Realty’de bu, amiral gemisi gelişmelerimizde belirgindir. Bunun en iyi örneği, Umm Al Quwain Hükümeti ile stratejik ortak girişimimiz olan UAQ | Sobha Realty Şehir merkezidir. 25 milyon metrekareyi aşan konut, perakende, misafirperverlik ve kamusal alanları tek bir ana planlı ekosistem içinde birleştirir. Piyasa tepkisi çok şey söylüyor; ilk üç kuledeki birimlerin% 50’sinden fazlası piyasaya sürüldükten sonraki ilk hafta içinde satıldı ve bu model için güçlü iştahı vurguladı.
BAE emlak piyasası çeşitlenmeye devam ettikçe, karma kullanımlı topluluklar modern sakinlerin gelişen ihtiyaçlarını karşılamada önem kazanıyor. Sobha Realty’de, Geriye Dönük Entegrasyon modelimizle bu eğilimi kaliteye güçlü bir odaklanma ile eşleştiriyoruz; Her projenin kalıcı değer sağladığından emin olmak için tasarım, mimari, müteahhitlik ve inşaatı denetlemek.
