Phoenix Homes, Dubai’nin emlak piyasasındaki alıcı duyarlılığının, hükümetin ilk Kez Ev Alıcısı Destek Planının yakın zamanda başlatılmasıyla desteklenerek oldukça güçlü kaldığını duyurdu. Konut sakinlerinin mülk merdivenine ilk adımlarını atmalarına yardımcı olmayı amaçlayan bu yeni girişimin, 2025’in ikinci yarısında son kullanıcılardan gelen talebi daha da artırması bekleniyor.
Yeni yayınlanan Q2 2025 Dubai Emlak Piyasası Raporunda Phoenix Homes, devam eden küresel belirsizliğe rağmen Dubai’nin emlak sektörünün esneklik göstermeye ve ciddi alıcılar çekmeye devam ettiğini ortaya koyuyor. İşlem verilerini alıcı duyarlılığı analizi ile birleştiren rapor, hem yatırımcı hem de son kullanıcı segmentlerinde piyasa ivmesinin olumlu bir resmini çiziyor.
Phoenix Homes direktörü Nathan Kirkham, “Yavaşlama hakkındaki spekülasyonlara rağmen, veriler Dubai’nin dünya çapında en istikrarlı ve aranan pazarlardan biri olmaya devam ettiğini açıkça gösteriyor” dedi. “Bu sadece yatırımcı odaklı değil. Son kullanıcılardan ve ilk kez satın alanlardan gerçek bir ivme görüyoruz.”
Rapordaki en cesaret verici bulgulardan biri, ipotek faaliyetlerinde yıllık bazda yüzde 48’lik bir artış. Phoenix Homes, daha küçük ortalama kredi boyutlarındaki artışın, piyasaya ilk kez daha fazla alıcının girmesiyle gerçek ev sahipliğine doğru bir kaymaya işaret ettiğini belirtiyor. Artan bölgesel gerilimlerin ortasında bile, yatırımcı güveni güçlü kaldı ve özellikle pazarın üst düzey segmentinde plan dışı villa satışları arttı.
Gayrimenkul sektörü, ilk Kez Ev Alıcısı Destek Planının başlatılmasını önemli bir gelişme olarak görüyor. Girişim, ev sahibi olmak isteyen sakinler için finansal destek ve emlak piyasasına daha iyi erişim sağlıyor. Phoenix Homes, bu hareketin önümüzdeki çeyreklerde son kullanıcı katılımını önemli ölçüde artırmasını bekliyor.
Phoenix Homes’un kurucusu Myles Bush, kısa süre önce Bloomberg ve Finans Dünyasında yer aldı ve Dubai’nin performansı hakkındaki görüşlerini paylaştı. “Dubai sadece küresel fırtınaları yıpratmakla kalmıyor; onlardan faydalanıyor” dedi. “Destekleyici hükümet girişimlerinin ve ciddi alıcıların güçlü iştahının ortaya çıkmasıyla Dubai, dünya çapında emlak piyasaları için bir ölçüt oluşturuyor.”
Phoenix Homes’un son raporu, Dubai’nin emlak piyasasının sağlam bir politika, yatırımcı güveni ve yeni ev sahiplerinden gelen artan talep temelinde gelişmeye devam ettiğini ve şehri hem yerel hem de uluslararası alıcılar için en iyi destinasyon olarak konumlandırdığını doğruluyor.
