Uzmanlar, Sharjah gayrimenkul sektörünün, birinci sınıf konut birimlerine olan talebin BAE genelinde emlak piyasalarını artırmaya devam etmesiyle çevre dostu topluluklar ve kalkınma projeleri sunarak emirlik’teki kentsel yaşamı dönüştürmeye hazır göründüğünü söylüyor.
Emirliğin gayrimenkulü, Ocak-Temmuz 2025 döneminde etkileyici bir 34,5 milyar Dh’lik yatırımla vurgulanan ve BAE içinde kilit bir pazar olarak çekiciliğinin altını çizen dikkate değer bir büyüme gösterdi. Bu yatırım yörüngesi, özellikle 2024’te kaydedilen sağlam bir 40 milyar Dh’nin ardından güçlü yatırımcı güveninin göstergesidir.
Bir emlak analistine göre, ”Sharjah’ın bu yıl gayrimenkul sektöründe güçlü çift haneli büyüme kaydetmesi bekleniyor ve emirlik altyapısını yükseltmeye ve yatırım ortamını iyileştirmeye devam ettikçe 100,000 milyar Dh60 değerinde 60’in üzerinde işlem yapması muhtemel” dedi.
Sharjah gayrimenkulü, 40 milyar Dh’lik emlak anlaşmalarında yıllık% 48 büyüme kaydettiği için 2024’te olağanüstü ve benzeri görülmemiş bir büyüme kaydetti. 120 Ülkeden yatırımcılar emirliğin gayrimenkul sektörüne yatırım yaptı ve bu da son yılların olumlu büyümesini yansıtıyor.
Sürekli sermaye akışı, Sharjah’ın çeşitli mülk geliştirmeleri, altyapı geliştirmeleri ve konut, ticari ve endüstriyel alanlara olan talebin artmasıyla karakterize edilen gelişen manzarasını yansıtıyor. Komşu emirliklere kıyasla uygun fiyatlı konut seçenekleri, stratejik konum ve ekonomik çeşitliliği teşvik etmeyi ve doğrudan yabancı yatırımları çekmeyi amaçlayan hükümet girişimleri de dahil olmak üzere bu büyümeye çeşitli faktörler katkıda bulunuyor.
Ayrıca, Sharjah’ın sürdürülebilir kalkınma ve şehir planlamasına olan bağlılığı, uzun vadeli fırsatlar arayan yatırımcılara olan çekiciliğini artırıyor. Emirlik altyapısını yükseltmeye ve yatırım ortamını iyileştirmeye devam ederken, gayrimenkul sektörü için görünüm olumlu olmaya devam ediyor.
“Sürdürülebilir yatırım ivmesinin, Sharjah’ın BAE’nin dinamik emlak piyasasında rekabetçi bir oyuncu olarak konumunu sağlamlaştırarak daha fazla büyümeyi teşvik etmesi, iş yaratması ve yardımcı sektörleri artırması muhtemel. Genel olarak, eğilim Sharjah’daki emlak sektörü için gelişen bir geleceğe işaret ediyor ”diyor bir uzman.
Kartlardaki Büyük Projeler
Sharjah Invest CEO’su Mohamed Juma Al Musharrkh, emirliğin, boru hattındaki bir dizi gelişme projesinin ardından umut verici bir görünüme sahip olan gayrimenkul de dahil olmak üzere çeşitli kilit sektörlerde küresel yatırımcıları başarıyla çektiğini söyledi.
“Benim bakış açıma göre, bugün Sharjah’ın emlak sektöründe tanık olduğumuz şey, sayılardaki artıştan daha fazlası, bu bir güven yansıması. Yatırımcılar artık sadece mülk satın almıyorlar; Sharjah’ın vizyonunu, yaşam tarzını ve uzun vadeli istikrarını satın alıyorlar “dedi.
“2025’in ilk yarısında 100’den fazla milletten gelen katkılarla yaklaşık 27 milyar Dh’lik işlem görmüş olmamız, piyasanın gerçekten küresel bir yatırım merkezine nasıl olgunlaştığını gösteriyor. Şahsen, Sharjah’ın emlak piyasasını yatırım fonlarına açma kararının bir oyun değiştirici olacağına inanıyorum. Sektörü yeni bir kurumsal katılım düzeyine taşıyarak pazara derinlik, esneklik ve daha sürdürülebilir bir büyüme getirecektir. Bu yüzden Sharjah’ı sadece yukarı yönlü bir yörüngede değil, aynı zamanda bölgenin en rekabetçi ve çeşitlendirilmiş gayrimenkul destinasyonlarından biri olma yolunda da görüyorum ”dedi.
Ayrıntılandıran Al Musharrkh, emirliğin önümüzdeki yıllarda gayrimenkul sektörünü güçlendirmek için kapsamlı bir plan hazırladığını söyledi. “Evet, Sharjah’ın gayrimenkul sektörü, sürdürülebilir toplulukları, sahildeki gelişmeleri ve birinci sınıf yerleşim alanlarını kapsayan güçlü bir proje boru hattıyla ilerliyor. Diğerlerinin yanı sıra Al Mamsha, Aljada, Al Zahia, Masaar, Sharjah Sürdürülebilir Şehri, Tilal Tepeleri ve Al Majaz dahil olmak üzere birçok kilit alanda devam eden en umut verici projelerden bazılarına tanık oluyoruz.
“Bu projeler sadece gelişmeler değil; Sharjah’ın geleceği için daha geniş bir vizyonu temsil ediyorlar. Sürdürülebilir, kapsayıcı ve küresel olarak rekabetçi topluluklar yaratarak, Sharjah’ı insanların sadece yatırım yapmadıkları, ait oldukları bir yer olarak konumlandırıyoruz. Emlak piyasamızın yatırım fonlarına açılmasıyla, esneklik sağlayan, küresel sermayeyi çeken ve emirlik için uzun vadeli refahı güvence altına alan yeni bir bölüme giriyoruz ”dedi.
Bir soruya, 2025’in Sharjah DYY Ofisi (Sharjah’a Yatırım) için dönüştürücü bir yıl olduğunu ve “Sharjah’ın yatırım ve inovasyon merkezi olarak konumunu güçlendirmeye devam ettiğimizi” söyledi.
Bu yılın en önemli kilometre taşlarından biri, emirliğin stratejik konumu ve iş dostu ekosisteminden aile odaklı topluluklara ve gelişen kobi’lerine, girişimlerine ve sanayi sektörlerine kadar benzersiz avantajlarını vurgulayan “Neden Sharjah” kampanyası oldu. dedi. “Kampanyanın kilit odak noktalarından biri, emirliği emlak yatırımı için başlıca hedef olarak sergileyen Sharjah’ın emlak sektörü oldu. Sharjah’daki alıcılar, mülkiyete ve üzerine inşa edildiği araziye tam haklar vererek tam mülk sahipliğinden yararlanırlar.”
Canlı Bir Şehir
Al Musharrkh, Sharjah’a yatırım yapmanın bu nedenle sadece bir mülk satın almakla ilgili olmadığını, canlı bir topluluğa uzun vadeli bir yatırım yapmakla ilgili olduğunu söyledi. “Kampanyamız, emirliğin sürdürülebilir büyümeye, modern altyapıya ve hem yatırımcılar hem de bölge sakinleri için kalıcı değere olan bağlılığını yansıtan ‘Sadece binalar değil miras yaratmayı’ vurguluyor.”
“İleriye baktığımızda, 2025’i ve ötesini sürekli bir büyüme ve fırsat dönemi olarak görüyoruz. Sharjah, yaşam tarzı faydaları, stratejik konumu ve yatırımcı dostu ortamının benzersiz kombinasyonunu tanıyan yerel ve uluslararası yatırımcıları giderek daha fazla cezbetmektedir. Bu mesajın iletilmesinde merkezi bir rol oynamaya, emirliği gelecek nesiller için yaşayacak, çalışacak, yatırım yapacak ve gelişecek bir yer olarak konumlandırmaya kararlıyız ”dedi.
Sharjah Gayrimenkul Tescil Dairesi Genel Müdürü Abdülaziz Ahmed El Şemsi, Sharjah gayrimenkul’ün 2025’in ilk yedi ayındaki üstün performansının pazarın canlılığını ve sürekli gelişimini yansıttığını söyledi.
“Sharjah’ın gayrimenkul sektörü, 2025’in ilk yedi ayı boyunca 34,5 milyar Dh’lik rekor kıran bir işlem gerçekleştirerek geçen yılın aynı dönemine göre büyük bir sıçramayı temsil ettiğinden, piyasa göstergeleri çeşitli yönlerden güçlü ve gözle görülür bir büyümeye işaret ediyor.”
Arada’nın Grup CEO’su Ahmed Alkhoshaibi, yatırımcıların emirlik’teki kilit gelişmelere baktıkça Sharjah gayrimenkul’ün yukarı yönlü bir büyüme yörüngesinde olduğunu söyledi. “Son yıllarda, Sharjah’ın emlak piyasası, hükümetin mülk sahipliğini tüm milletlere açma kararı, altyapıya önemli yatırımlar ve yeni bir modern ve entegre yaşam tarzı dalgası da dahil olmak üzere bir dizi önemli faktör sayesinde etkileyici ve istikrarlı bir büyümeye tanık oldu. destinasyonlar — özellikle Yeni olarak bilinen bölgede Sharjah – Aljada ve Masaar gibi, “dedi Alkhoshaibi btr’ye.
Bu faktörlerin, uluslararası yatırımcıların giderek artan ilgisiyle Sharjah mülkü için bir patlama dönemi yaratmak için birleştiğini söyledi. Yalnızca bu yılın ilk yarısında, Sharjah’da satılan mülkün değeri% 48 artarak 27 milyar Dh’ye yükseldi ve Arada’nın Masaar 2’si gibi projelerin yardımıyla 2.000 evin tamamı Şubat sonunda piyasaya sürüldüğünde sadece üç saat içinde tükendi.
“Sadece BAE, KİK ve Hindistan gibi geleneksel kaynak pazarlarından değil, Kanada, ABD, İngiltere, Fransa, Almanya ve Avustralya gibi çeşitli yerlerden artan sayıda yatırımcıdan alıcılar görüyoruz. Bu olumlu ivme, Sharjah’ın yatırımcı güvenini daha da güçlendiren bir eğitim, iş ve turizm merkezi olarak artan çekiciliği ile pekiştiriliyor “dedi.
Alkhoshaibi, Sharjah gayrimenkul sektörü için umut verici bir görünüm görüyor ve Arada’nın emirlikte mülk ve topluluk projeleri geliştirmeye devam edeceğini söyledi.
“Sharjah ve ötesindeki kentsel yaşamı dönüştürme vizyonumuzla uyumlu yeni projeler sunma fırsatlarını sürekli olarak değerlendiriyoruz. Bu yıl BAE’de şu ana kadar iki proje başlattıktan sonra, Eylül ayında Sharjah’da büyük bir usta planlı topluluk da dahil olmak üzere 2025’in sonundan önce ülkede üç proje daha açmayı hedefliyoruz.
Masaar 2’nin bu yılın başlarında başarılı lansmanına paralel olarak bu yeni topluluk için olağanüstü satış sonuçları bekliyoruz ve lansman öncesi alınan ilgi, Arada’nın yüksek kalite ve zamanında teslimat konusundaki güçlü sicilini yansıtıyor” dedi.
Bir soruya yanıt olarak, 2025’in şu ana kadar Arada için güçlü bir yıl olduğunu söyledi.
“Birinci sınıf konut gayrimenkulüne olan talep BAE genelinde pazarları artırmaya devam ettikçe, satışlarda üç katına çıkarak 9,15 milyar Dh’ye ulaştık. Hem Dubai hem de Sharjah projelerimizde, büyük lansmanlar ve mevcut ana planlı topluluklara olan ilginin artmasıyla satılan mülklerin değerinde% 336’lık bir artış gördük “dedi.
“İleriye baktığımızda, 2025 ve sonrası için görünüm konusunda iyimser olmaya devam ediyoruz. Arada, 15 milyar Dh’lik tam yıllık satışları hedefliyor ve 2025’te 2.000’den fazla evi tamamlamak ve teslim etmek için programda kalmaya devam ediyor ”dedi.
