Dubai, emlak faaliyeti için gişe rekorları kıran bir yılın ardından 2026’ya giriyor, analistler ve pazar liderleri esnek son kullanıcı talebine, daha büyük bir uluslararası alıcı tabanına ve tokenize gayrimenkul ticaretine yönelik ilk pratik adımlara işaret ediyor. eToro Pazar Analisti Farhan Badami, ”BAE’nin emlak piyasası güçlü yapısal rüzgarlardan yararlanmaya devam ediyor” dedi. “Nüfus artışı, konut talebinin kilit itici gücü olmaya devam ederken, tokenizasyon gibi yeni teknolojiler, Dubai ve Abu Dabi gibi büyük pazarlarda mülklerin nasıl satın alındığını, satıldığını ve değerlendiğini yeniden şekillendirmeye başlıyor.”
2025’in sonlarına gelindiğinde, Dubai’nin toplam işlem değeri 186.000 satışta 500 milyar Dh’yi aşmış, 2024’ün tüm yıl rakamını geride bırakmış ve lüks, apartmanlar, şehir evleri ve villalarda rekorlar kırmıştı. Betterhomes CEO’su Louis Harding, döngünün düzeltmekten ziyade olgunlaştığını savunuyor: “Dubai, 2026’ya spekülatif momentumdan ziyade gerçek, altta yatan talebin temelinden yaklaşıyor.” Buna paralel olarak eToro, Dubai’nin 2025 yılında 680 milyar Dh’yi aşan emlak işlemleri kaydettiğini tahmin ediyor ‑ yıllık bazda kabaca yüzde 30 büyüme ‑ Abu Dabi’nin konut talebi yıllık yüzde 5 —yüzde 6 civarında arttı.
