Dubai emlak için başka bir rekor yıl sonra, pazar lüks en dirençli sektör kalırken 2026 içine satın alarak mantık yol verme-momentum odaklı kararlar ile başlık var.
Ayrıntılı piyasa raporunda, fäm Özellikleri 2026 yalnız yutturmaca üzerine kurulu bir şey cezalandırmak ise gerçek bağlantı, güçlü temelleri, güvenilir yürütme, net bir yaşam biçimi, değer ve gerçek kıtlık sunan, projeler ve topluluklar ödüllendiren bir yıl olacağını söylüyor.
DXBİnteract analitik şirket, 2025 tanımlanan bu açık eğilimleri vurgular ve 2026 yılında emlak sektörünü şekillendirecek.
2025 önemli çıkarımlar yapmanızı:
Dh624 197,263 fırsatlar değer olarak yüksek zaman Satış tüm hit• Rekor işlem yıl.2025 yılında (Ocak-Kasım) 1 milyar, bir ay kalan ve önceki yıllık kayıtları tutuluyordu.
Alıcı kararları büyük ölçüde temelleri süreli kullanımı, geliştirici Sicili, ya da uzun pazar momentum yerine derin analiz beslenen edildi• Momentum odaklı pazar.
-kullanıcı: End-sonu • Artış talep, maddi olarak güçlendirilmesi, özellikle kira üzerinden sahipliği seçiminde aileler arasında kurulan ve iyi hizmet toplumlar için istikrarın da sözlerine ekledi.
UHNW bireyler ve küresel ailelerden • Küresel sermaye akını: Güçlü girişlerinin, sermaye, Avrupa, İNGİLTERE, BDT, Hindistan, Afrika, Kuzey Amerika ve giderek geliyor.
• Ticari gayrimenkul genişleme: Ticari mülkiyet büyümeye devam ederken, inşaat gerçek ekonomi, lojistik, profesyonel hizmetler ve daha geniş bir genişleme nedeniyle artan talep ile tahrik.
2026 için Anahtar tahminler:
kullanıcı mantığı başarısını belirlemek piyasa momentumu tam spektrum seçicilik, bir fiyatlandırma, ödeme planları, inşaat kalitesi, geliştirici güvenilirliğini, son geçişler ve • Vardiya alış:.
• Aşırı lüks direnç: Prime villas, konutları markalı ve kıyı varlıklarının yapısal olarak undersupplied kalır, güçlü fiyat, likidite ve satış hızını sürdürmek.
geliştirici yatay Polarize: kanıtlanmış doğum kayıtları ile Tier-1 geliştiricileri planı talebi hakim olacak. Daha küçük ve daha Yeni geliştiriciler giderek daha büyük, kurulan ana komisyoncular ve acenteler ile sınırlı Sicili, infaz tarihi ve alıcı güveni telafi etmek için kendilerini hizalanır.
• Artan küresel rekabet geliştirici: Dubai’nin gelişimi peyzaj uluslararası geliştiriciler, özellikle Amerika Birleşik Devletleri, pazara girmek gibi daha rekabetçi hale gelir. Discovery Land gibi gruplar, küresel sermayenin, tasarım standartlarının ve operasyonel beklentilerin yeni bir aşamasına işaret ediyor.
• Ticari gayrimenkul momentum devam ediyor: Ofis, lojistik ve karma kullanımlı gelişmeler, sürdürülebilir ekonomik büyüme, altyapı yatırımları ve artan şirket tanıtımı yarar, uzun vadeli talep takviye.
• Dubai Metro bağlantısı, üzerinde yürüme ve altyapı giderek fiyatlandırma ve likidite sürücü olarak yaklaşan Mavi Çizgi kazanmak orantısız çekiciliği ile bağlantılı, değeri: Topluluklar sürücü.
• Makro çevre varlık değerleri destekler: değişen küresel ekonomik döngüsü, agresif niceliksel sıkılaştırma aşağıdaki para politikası hafifletilmesi ve yenilenen enflasyonist baskılar, gerçek varlık değerleme desteklemek için, özellikle arz-Dubai gibi kısıtlı pazar muhtemeldir.
