Son verilere göre, Dubai’nin kiralama pazarı Ekim ayında toplam 42.076 kiralama işlemi gördü.
Gayrimenkul danışmanlığı Betterhomes tarafından açıklanan son rakamlara göre, yıllık bazda yüzde 15’lik bir düşüşle kentin çekiciliği, kiracı tercihlerinde kayda değer değişikliklerle birlikte azalmadı.
Yeni sözleşmeler kiralamaların yüzde 41’ini oluştururken, yenilemeler yüzde 59 ile liderliği ele geçirdi. Al Sufouh, Motor City ve Dubai South, sırasıyla daireler, villalar ve şehir evleri için büyüme şampiyonu olarak ortaya çıktı ve Al Sufouh’un 125.200 Dh’de ortalama daire kirası ve 316.6000 Dh’de Motor City villaları ile kiralama talebi sıcak noktalarını sergiledi.
En iyi kiralık topluluklar eşit derecede caziptir. Dubai Yat Limanı, Business Bay ve Jumeirah Gölü Kuleleri apartman arayanlar için favorilerken, Arabian Ranches 3, Damac Hills ve Dubai Hills 2 villa popülaritesine öncülük ediyor. Betterhomes ayrıca, kiracı potansiyellerinde yıllık bazda yüzde 61’lik bir artış gördü ve bu toplulukların çekilişinin altını çizdi.
Veriler, Dubai’nin en iyi topluluklarındaki ortalama daire kiralarının 120.000 Dh’de, şehir evleri için 159.000 Dh’de ve villalar için 401.000 Dh’de olduğunu gösterdi.
Satış pazarında Ekim, geçen yıla göre yüzde 77 artışla 19.413 satış işlemiyle cızırdadı. Toplam işlem değeri 50.28 milyar Dh’ye ulaştı ve metrekare başına ortalama fiyat yüzde 17 artarak metrekare başına 1.473 Dh’ye yükseldi. Plan dışı mülkler, toplam satışların yüzde 67’sini oluşturan ücreti yönetti — Dubai’nin gelecekteki gelişmelerinde pay sahibi olmak isteyen alıcılar için zorlayıcı bir seçim.
Topluluk açısından, Dubai Yat Limanı, Jumeirah Village Circle ve Dubai Hills Estate en çok daire satışını yaparken, villalar tatlı yerlerini Jumeirah Village Circle, Dubai Land ve Arap Çiftliklerinde buldu.
Betterhomes verilerine göre ortalama satış fiyatları a: Daireler için 1,69 milyon Dh, şehir evleri için 2,96 milyon Dh ve villalar için 13,54 milyon Dh olarak gerçekleşti.
Betterhomes’tan yapılan açıklamada, “Yatırımcı faaliyeti yüzde 77 ve son kullanıcılar yüzde 23 ile satış pazarı, Dubai’nin büyümesine hem yerel hem de uluslararası güveni yansıtıyor” dedi.
