Dubai Uluslararası Finans Merkezi’nin (DIFC) yeni bir raporu, demografik değişimlerin, piyasa oynaklığının ve yeni yatırım önceliklerinin dünyanın en zengin ailelerinin sermayelerini nerede ve nasıl kullandıklarını nasıl dönüştürdüğünü ortaya koyduğundan, Dubai, tarihi bir küresel servet transferinin en büyük yararlanıcılarından biri olarak ortaya çıkmaya hazırlanıyor.
Merkezin 2026 Finansın Geleceği serisinin ilk yayını olarak yayınlanan rapor – Küresel Servet Görünümü: Değişen bir dünyada büyümeyi yeniden düşünmek ‑ yüksek net değerli bireylerin (HNWI’LER) hızla değişen bir finansal ortamda stratejileri nasıl yeniden değerlendirdiklerini özetliyor manzara. Tahmini 87 trilyon ABD dolarına sahip yaklaşık 23 milyon varlıklı bireyle kararları, küresel sermaye akışlarını yeniden şekillendiriyor ve Dubai’yi özel servet için tercih edilen bir hedef olarak haritaya sağlam bir şekilde yerleştiriyor.
Rapora göre, küresel varlık yönetiminde yapısal bir yeniden düzenleme sürüyor. Kalıcı piyasa oynaklığı, jeoekonomik belirsizlik ve farklı düzenlemeler, coğrafyayı uzun vadeli varlık planlamasında varlık tahsisi kadar önemli kılmıştır. Yargı istikrarı, açıklık ve esneklik temel hususlar haline geldi — Dubai’nin çekiciliğini hızla pekiştirdiği alanlar.
Bu değişimin arkasındaki kilit itici güç, 2048 yılına kadar beklenen 124 trilyon dolarlık nesiller arası servet transferidir. Genç mirasçılar aile işletmeleri içinde liderlik rollerine adım atarken, öncelikleri yatırım davranışını yeniden şekillendirmektir. Gelecek nesil servet sahipleri “çok boyutlu refah” peşinde: finansal getirilerin yanı sıra piyasa gerilemelerine karşı dayanıklılık, portföy esnekliği, daha güçlü aile birliği, itibar gücü ve ölçülebilir çevresel ve sosyal etki.
Bu nesiller arası değişim, sermayeyi özel pazarlara, yapay zekaya, sürdürülebilirliğe ve etki yatırımlarına yönlendiriyor. Özellikle, şu anda ultra yüksek net değerli bireylerin (UHNWI’LER) yüzde 10’undan fazlasını oluşturan kadınlar, eşler arası transferlerde 54 trilyon doların yüzde 95’ini miras alacak. Raporda, kadın servet liderlerinin yenilenebilir enerjiden hayırsever girişimlere kadar etik, misyon odaklı yatırımlara öncelik verme eğiliminde oldukları belirtiliyor.
Yapay zeka, özellikle sağlık, eğitim ve kaynak verimliliğini artırma potansiyeli nedeniyle HNWI’LAR arasında en çok aranan sektörlerden biri olarak ortaya çıkıyor. Sürdürülebilir yatırımlar da ivme kazanıyor ve yenilenebilir enerjinin özel portföylerdeki en hızlı büyümelerden bazılarını görmesi bekleniyor. Raporda, aşırı zenginlerin “söylemin ötesine geçtikleri” ve sürdürülebilirliği önemli sermaye taahhütleriyle destekledikleri belirtiliyor.
Servet önceliklerindeki değişim, danışmanların beklentilerini de değiştiriyor. Teknik finansal becerilerin ötesinde, danışmanların artık özel anlaşma yapılarına hakim olmaları, veriye dayalı içgörülerden yararlanmaları ve karmaşık aile dinamiklerinde gezinmeleri gerekiyor. Teknolojideki ilerlemelere rağmen varlık yönetimi, güven, ilişkiler ve kişiselleştirilmiş anlayışa odaklanan derin bir insan mesleği olmaya devam ediyor.
DIFC Authority CEO’su Arif Amiri, küresel zenginlik ortamının temel bir geçiş sürecinden geçtiğini söyledi. ”Giderek artan bir şekilde coğrafi tahsis, servetin nasıl yatırıldığı kadar önemli hale geliyor” dedi. “Dubai ve özellikle DIFC bu değişimi öngördü ve düzenleyici netlikle istikrarlı ve küresel olarak bağlantılı bir ortam sunuyor.”
Rapor, Dubai’nin özel ve aile sermayesi için küresel bir merkez olarak büyümesinin altını çiziyor. Henley & Partners’a göre BAE, 2025 yılında yaklaşık 9.800 yeni milyoner çekti — dünya çapındaki en yüksek net giriş — çoğu Dubai ‘ye yerleşti. DIFC’NİN kendisi, ülkedeki bu tür en büyük ekosistem olan 1.289’dan fazla aile ile ilgili kuruluşa ev sahipliği yapıyor.
Aile ofisleri daha sofistike hale geldikçe, DIFC, çok kuşaklı aileleri yönetişim, eğitim ve stratejik planlama ile desteklemek üzere tasarlanan öncü DIFC Aile Servet Merkezi de dahil olmak üzere tekliflerini genişletiyor.
