Dubai, vizyonların gerçeğe dönüştüğü bir şehir – kanıt ister misiniz? Alman baba-oğul ikilisi Michael Menter ve Jim Menter’den başkasına bakmayın.
Üç kuruluş kurdular: Almanca konuşan yatırımcılar konusunda uzmanlaşmış bir emlak ajansı olan InvestMenter Real Estate LLC; Next Level Consulting, küresel kapsamda bir iş danışmanlığı; ve InvestMenter Kurumsal Hizmet Sağlayıcısı, uluslararası bir vergi danışmanlığı ve şirket kurma işi.
Michael, Dubai’nin en tanınmış emlak uzmanlarından biri olmak için dört kardeşi olan mütevazı bir işçi sınıfı ailesinden yükseldi.
Michael, ”Ailemde tek bir girişimci yoktu” diyor. “Akıl hocalarım yoktu, planım yoktu, rehberim yoktu — sıradanlıktan kurtulmak için sadece derin bir içsel dürtü.”
Bugün bulunduğu yere giden yolu açan kitaplar, seminerler ve sarsılmaz bir iradeydi. “Yakın çevrenizde rol modelleriniz yoksa, onları dünyanın sunabileceği en iyi kaynaklarda bulursunuz.”
Michael’ın motivasyonu hiçbir zaman yalnızca maddi kazançtan kaynaklanmadı – her zaman ailesi için bir özgürlük ve güvenlik hayatı yaratmakla ilgiliydi. “Finansal olarak özgür olanlar gerçekten önemli olan şeylere odaklanabilir: aile, gelecek ve anlamlı etki.”
Size verilen eli değiştirmek
Çocukluk çağı travmasına batmış bir derstir. ”Ailemde ne zaman tartışmalar olsa, genellikle parayla ilgiliydi — asla çok fazla olmadığı için” diyor gülümseyerek.Dubai’de Michael için her şey değişti. Almanya’da başarılı bir geliştirici ve gayrimenkul girişimcisi olarak 35 yıldan uzun bir süre çalıştıktan sonra, düzenlemelerin, vergilerin ve büyüme teşviklerinin eksikliğinin yatırımcılara nasıl giderek daha fazla yüklendiğine endişeyle tanık oldu. ”Almanya frene basarken, Dubai gaza basıyor” diyor.
Mali açıdan özgür olanlar gerçekten önemli olan şeylere odaklanabilirler: aile, gelecek ve anlamlı etki”Michael Menter
Michael’ın oğlu Jim Menter, dört yıl önce Dubai’de bir emlak acentesi kurduğunda ve onu inşa etmek için ailesinden bir yıllığına ona katılmasını istediğinde, Michael ve karısı Brigitte tereddüt etmediler. O bir yıl gelişen bir aile şirketine dönüştü. Onlara uzun süredir eşlik eden, iş ortağı ve vizyon sahibi kurucu ortak Kiano katıldı.
Sonuç herkesin görmesi için çıktı: Bugün işletme yaklaşık 50 kişiyi istihdam ediyor ve dünyanın dört bir yanından yatırımcılara hizmet veriyor. Investmenter’a yüzlerce yatırımcının güvenini kazandıran ve şirketi Dubai’deki en iyi Almanca konuşan emlak sağlayıcısı olarak konumlandıran bir felsefe olan Michael gururla, ”Yalnızca kendimize yatırım yaptığımız mülkleri satıyoruz” diyor.
Sıfır vergi stratejileri ve en yüksek getiriler
Yatırımcıyı birbirinden ayıran nedir? Michael, ”Varlıkları Avrupa’daki agresif vergilendirmeden korurken nakit akışını en üst düzeye çıkaran gayrimenkul portföyleri oluşturuyoruz” diye açıklıyor. Güçlü bir uluslararası vergi danışmanları, iş avukatları ve aile ofisleri ağı tarafından desteklenen InvestMenter, müşterilere normalde küresel şirketler için ayrılmış stratejilere, sıfır veya düşük tek haneli vergi oranlarıyla erişim sağlar.Michael, günlük işlerinin ötesinde, Dubai’deki Almanca konuşulan en büyük yatırım zirvesinin kurucusu ve ev sahibidir. Seçkin beyni grupları, yalnızca anlaşmalar hakkında konuşmak için değil, gelecek nesiller için servet inşasının geleceğini aktif olarak şekillendirmek için önde gelen yatırımcıları ve vizyonerleri birleştiriyor.
Jim için girişimcilik bir kariyer yolu değildi – doğuştan gelen bir haktı. İşin yaşam tarzı olduğu bir ailede büyüyen Jim, anaokulunu müşteri toplantıları ve şantiyeler lehine atladı, gayrimenkul anlaşmalarının ve inşaat projelerinin ritimlerini özümserken kendi küçük masasında oturdu. ”Ailemizdeki girişimcilik bir iş değil, bir yaşam biçimidir” diye açıklıyor.
Yolculuğu, eve yakın güçlü akıl hocalarının etkisi altında başladı. Jim, ”İlk akıl hocam annemdi — gerçek bir satış ve liderlik ustasıydı” diyor. Ondan, otantik bağlantı sanatını öğrendi ve kalbiyle liderlik etti.
Bu arada babası stratejik düşünmeyi ve finansal okuryazarlığı aşılarken, Monako’lu yakın bir aile arkadaşı ona büyük düşünmeyi ve insanları her zaman işin merkezine koymayı öğretti. “Ekibiniz veya ortaklarınız olsun, kalbiniz doğruysa işiniz de öyle olacaktır.”
2020’de Dubai’ye gelen Jim, emirliğin enerjisine ve açıklığına çekildi. ”Dubai girişimciler için bir Disneyland” diyor ve şehri inovasyon ve büyümeye yönelik kırmızı halı yaklaşımından dolayı övüyor. Sadece bir yıl sonra BAE’de ilk girişimini başlattı ve bugün yatırımcı şemsiyesi altında gelişen üç işletmeye liderlik ediyor.
Bir aile girişimi hayal edenler için Jim basit ama güçlü bir hatırlatma sunuyor: “Aile sizin ekibiniz olduğunda, zaten herhangi bir iş planından daha güçlü bir temele sahipsiniz.”
