ERE Homes, Haziran 2024’ten itibaren Dubai’deki son plastik yasağı beklentisiyle emlak piyasası trendlerindeki son bulgularını duyurmaktan gurur duyuyor. Küresel kitle iklim bilincine sahip seçeneklere doğru kayarken, emlak devleri çevre dostu ürünleri tercih ediyor ve sürdürülebilir topluluklar geliştirmeye odaklanıyor. Talep edilen modellere, sürdürülebilir mahallelere ve emlak fiyatlarına odaklanan bu rapor, Dubai emlak piyasasındaki değişen eğilimlere kapsamlı bir genel bakış sunuyor.
Analizimiz, özellikle sahilleri ve yemyeşil manzaraları olan lüks villalar ve şehir evleri sunan yeşil topluluklarda emlak fiyatlarında şaşırtıcı bir artışa işaret ediyor. Çevre dostu konseptlerle tasarlanan konut kompleksleri, Dubai’nin daha temiz ve daha yeşil bir şehre olan bağlılığını gösteren son birkaç yılda değerlerinde büyük takdir gördü.
Yenilikçi mimarisi ve ileri görüşlü şehir planlaması ile tanınan Dubai, sürdürülebilirliği ön planda tutan mülklere olan talebin artmasına tanık oluyor. Hem ev alıcıları hem de yatırımcılar, çevresel performansı artıran yeşil bina sertifikaları, enerji tasarruflu özellikler, sürdürülebilir malzemeler ve akıllı teknolojiler için artan bir tercih gösteriyor.
Bu değişim iklim değişikliği endişelerine yanıt niteliğindedir. Gayrimenkul yatırımcıları ve konut sakinleri artık Dubai’de çevre dostu mülkleri tercih ediyor. Çevre dostu girişimlere sahip geniş, iyi tasarlanmış topluluklara yönelik artan bir eğilim de görülmektedir. Net değeri yüksek gayrimenkul yatırımcıları artık kalkınma planlarında sürdürülebilirlik hedeflerini destekleyen özel gayrimenkul seçeneklerine öncelik veriyor.
Çevre dostu seçeneklere sahip mahalleler de ivme kazanıyor ve projeler şu anda Dubai’deki çevre dostu girişimlere olan bağlılıklarını kanıtlamak için LEED ve Estidama gibi sertifikaları hedeflemek için çalışıyor. Bu sertifikalar Dubai’nin gayrimenkul geleceği için faydalıdır ve iklim değişikliğinin etkisini tersine çevirmeyi önemseyen yatırımcıları cezbeder.
Dubai’nin emlak piyasasındaki bir diğer önemli odak noktası enerji verimliliğine kaymıştır. Geliştiriciler artık akıllı ev teknolojilerini ve LED aydınlatma, güneş panelleri ve enerji tasarruflu HVAC sistemleri gibi enerji tasarruflu unsurları geliştirme planlarına dahil ediyor.
Bunun dışında Dubai’nin gayrimenkul sektörü hızla geliştikçe sürdürülebilir malzemelerin kullanımı da görülüyor. Endüstri devleri artık yerel kaynaklı olabilecek düşük çevresel etkiye sahip geri dönüştürülebilir malzemeleri tercih ediyor. İnşaat sektörü sayesinde çevre dostu malzemeler kullanmak binaların karbon ayak izini agresif bir şekilde azaltır.
Dubai ticaret, misafirperverlik ve yaşam tarzı toplulukları için bir merkez haline geldiğinden, dünya çapındaki yatırımcılar yatırım yapmaya isteklidir. Yine de, son plastik yasağı odaklarını sürdürülebilir ve enerji tasarruflu seçeneklere itti. Yeşil bina sertifikalarına, enerji tasarruflu elemanlara, sürdürülebilir malzemelere ve gelişmiş akıllı teknolojilere sahip projeler talep görecek ve önceliklendirilecektir.
Sürdürülebilir malzemelerin kullanımına artan bir vurgu var. Endüstri liderleri artık yerel olarak tedarik edilebilecek düşük çevresel etkiye sahip geri dönüştürülebilir malzemeleri tercih ediyor. İnşaat sektöründeki bu değişim, binaların karbon ayak izini önemli ölçüde azaltmaktadır.
Dubai ticaret, misafirperverlik ve yaşam tarzı toplulukları için bir merkez haline geldiğinden, dünyanın dört bir yanından yatırımcıları kendine çekiyor. Bununla birlikte, son plastik yasağı, sürdürülebilir ve enerji tasarruflu seçeneklere odaklanmayı artırdı. Yeşil bina sertifikaları, enerji tasarruflu elemanlar, sürdürülebilir malzemeler ve gelişmiş akıllı teknolojilere sahip projelerin yüksek talep görmesi ve en yüksek önceliğe sahip olması bekleniyor.
ERE Evleri ayrıca pazar trendlerinin akıllı ev teknolojilerine ve yeşil manzaralara eğilimini de buluyor. Projelerinin genel performansını artırmak ve enerji kullanımını optimize etmek için geliştiriciler, otomatik aydınlatma, akıllı sayaçlar, bina yönetim sistemleri ve HVAC sistemleri gibi özellikleri özel planlarına dahil ediyorlar. Bu teknolojiler sadece Dubai’nin sürdürülebilirlik hedeflerine ulaşılmasına yardımcı olmakla kalmayacak, aynı zamanda sakinlerin yaşam kalitesini de yükseltecektir.
Dubai’deki Sustainable City, Jumeirah Golf Estates, Business Bay’deki Kensington Waters, Al-Barari Seventh Heavens ve Arabian Ranches ııı’teki Kutsal Alan gibi son gelişmeler, çevre dostu projelerin en önemli örnekleridir.
Endüstri trendlerinin ön saflarında kalmaya odaklanan ERE Homes, müşterilerin çevreye duyarlı gayrimenkulün sürekli değişen manzarasında gezinmelerine yardımcı olmaya kendini adamıştır. Ajans, sürdürülebilir bina uygulamalarına kendini adamış geliştiricilerle işbirliği yaparak, en yüksek çevre dostu standartları karşılayan mülklere erişim sağlar
CEO Abdul Kadir Fazal, “LEED sertifikalı binalardan enerji tasarruflu cihazlara ve yeşil alanlara kadar Dubai’nin emlak piyasası, çevreye duyarlı tüketicilerin taleplerini karşılamak için gelişiyor” diye ekliyor. “ERE Homes olarak, müşterilerimize yalnızca yaşam kalitelerini arttırmakla kalmayıp aynı zamanda daha yeşil bir geleceğe katkıda bulunan mülklere benzersiz erişim sunarak bu hareketin ön saflarında yer almaktan heyecan duyuyoruz.”
Dubai’nin gayrimenkul sektöründe yükselen bu trendler, yeşil alanların kurulmasını ve sürdürülebilir peyzaj uygulamalarının entegrasyonunu da içeriyor. Geliştiriciler, hava kalitesini artırırken binaların görsel cazibesini yükseltmek için parkları, bahçeleri ve yeşil çatıları projelerine entegre ediyorlar.
Dubai’de sürdürülebilir kalkınmaya yönelik artan eğilim ile ERE Homes, sürdürülebilir bina çözümleriyle ilgilenen müşterilerine profesyonel danışmanlık ve kaliteli hizmetler sunmaya kendini adamıştır. Bu şekilde ajans, sürdürülebilir uygulamaları takip eden geliştiricilerle yeni trendlerin ve ortaklıkların geliştirilmesine odaklanmayı sürdürerek bölgesel emlak piyasasındaki liderliğini güçlendiriyor.
Dubai gayrimenkul’ün yeşil alanlara yatırım yapmaya ve inşaatta çevre dostu uygulamalara odaklanması, projelerin estetiğinin iyileştirilmesine ve çevrenin korunmasına katkıda bulunuyor.
Yukarıdakilerin dışında gayrimenkul sektöründe çevre dostu uygulamaların uygulanması ekonomik istikrarı ve sürdürülebilirliği desteklemektedir. Bazı örnekler, geliştiricilere ve sakinlere uzun vadede yüksek faturalar ve bakım maliyeti nedeniyle yüksek işletme maliyetlerini ortadan kaldıran enerji tasarruflu binaları içerir. Ayrıca, yeşil bina standartlarıyla akredite edilmiş binalar genellikle yeniden satış ve kiralama için daha yüksek değerlenir, bu da onları çevre dostu yapılarda yaşamak isteyen kiracılara ve alıcılara çekici kılar.
Sürdürülebilir uygulamaların gayrimenkul geliştirmeye entegrasyonu, Dubai’nin sürdürülebilirlikte dünya lideri olma vizyonuyla da iyi bir korelasyona sahiptir. Dubai’nin yapılı ortamında sürdürülebilir çözümlere odaklanması, küresel imajını geliştirerek şehre fayda sağlarken, aynı zamanda rekabetçi ve gelişen bir gayrimenkul sektörü yaratmaya yardımcı olan yatırım ve yetenekleri de kendine çekiyor.
ERE Evleri hakkında daha fazla bilgi için lütfen adresini ziyaret edin.erehomes.ae veya iletişim: info@erehomes.ae
