BAE’nin emlak piyasası, sürekli yatırımcı talebi, nüfus artışı ve esnek bir ekonomik zemin ile desteklenen olağanüstü bir ivme ile 2026’ya giriyor. Her şehir farklı pazar dinamiklerini yansıtsa da, hem Dubai hem de Abu Dabi sağlam yörüngeler çizmeye devam ediyor. Dubai, 2025 yılına kadar rekor kıran işlem hacimlerini kaydederek ülkenin en likit gayrimenkul merkezi olmaya devam ediyor. Yalnızca yılın ilk yarısında emirlik, güçlü son kullanıcı talebi ve derin yatırımcı katılımı ile 327 milyar Dh’de 98.726 satış işlemini tamamladı. Fiyat artışı sabit kalırken, daireler ve villalar çift haneli yıllık artışlar kaydederken, kiralar arz genişleyen bir ortamda yükseliş eğilimini sürdürdü.
Bu arada Abu Dabi, 2025’e daha sessiz bir başlangıçtan sonra kendi faaliyet artışını gösterdi. Sermaye, hazır konutlara olan talep güçlendikçe ve kira değerleri keskin bir şekilde yükseldikçe, yılın ilk yarısında konut satışlarında yüzde 38’lik bir artışı temsil eden 54 milyar Dh’lik işlem gerçekleştirdi. Konut kiraları, nüfus artışı ve kısıtlı kalite arzı ile desteklenen daireler için çeyrek bazda yüzde 6, villalar için yüzde 11’e yükseldi.
İki emirlik birlikte, sürekli güven, istikrarlı sermaye girişleri ve hem yerel hem de küresel alıcıları çekmeye devam eden olgunlaşan bir gayrimenkul döngüsü ile tanımlanan bir emlak anlatısını şekillendiriyor.
Bu eğilime paralel olarak, Hindistan’ın önde gelen gayrimenkul geliştiricilerinden biri olan Casagrand, Casagrand’ın Orta Doğu’ya genişlemesini işaret eden birinci sınıf bir konut geliştirme olan Casagrand Hermina’ya resmen zemin hazırladı.
