Sürekli gelişen küresel servet ortamında Dubai, Doğu ile Batı arasında köprü kuran, stratejik olarak en konumlandırılmış özel servet merkezlerinden biri olarak ortaya çıkıyor. Cenevre veya Singapur ile karşılaştırmalar sıklıkla yapılır, ancak BAE’nin modeli farklı ve benzersizdir. Politika odaklı, geleceğe odaklı ve giderek aile ofisi dostudur.
Zenginlik sadece coğrafi olarak değil, göç ediyor. Yüksek net değerli bireyler (HNWI’LER), ultra yüksek net değerli bireyler (UHNWI’LER) ve aile ofisleri vergi verimliliği veya lüksten fazlasını arıyor. İstikrar ve güvenlik, gelişmekte olan pazarlara yakınlık, güçlü yasal ve düzenleyici çerçeveler, üst düzey yetenek ve hizmetlere erişim ve nesiller arası zenginlik için ikamet ve yaşam tarzı teşvikleri istiyorlar. Dubai tüm bu kutuları ve daha fazlasını kesinlikle işaretliyor ve bunu giderek daha fazla dünya standartlarında politikalar ve altyapı ile yapıyor.
BAE’nin özel servet sermayesi olma hırsı artık sadece bir özlem değil, hızla hızlanan bir gerçek. Kilit faktörler arasında, uluslararası düzeyde uyumlu yasal yapılar ve yeni aile ofisi çerçeveleri sunan Dubai Uluslararası Finans Merkezi (DIFC) ve Abu Dabi Küresel Pazarı (ADGM) ile aşamalı düzenleme yer alıyor. Dıfc’nin 2022’de başlatılan Küresel Aile Şirketi ve Özel Varlık Merkezi, lisanslama, konsiyerj hizmetleri ve geçiş planlaması sunan dünya çapında türünün ilk örneğiydi.
Uzun süreli ikamet ve yaşam tarzı teşvikleri, BAE’nin en zorlayıcı avantajları arasındadır. Altın Vize, Yeşil Vize ve emeklilik ikamet planları, ailelere kalıcı istikrar ve zahmetsiz uluslararası hareketlilik sağlar. Vergisiz bir yaşam tarzıyla birleştiğinde BAE, olağanüstü düzeyde rahatlık, güvenlik, sağlık ve topluluğa dayanan her demografiye hitap eden son derece yüksek bir yaşam standardı sunar. Birinci sınıf eğitim ve sağlık hizmetleriyle birleştirildiğinde, bu özellikler bae’yi dünyada yaşamak, çalışmak, yatırım yapmak ve bir aile kurmak için en çok arzu edilen ve güvenli yerlerden biri olarak sağlam bir şekilde konumlandırıyor.
Dubai’nin jeostratejik konumu da çok önemlidir. Dünya nüfusunun yüzde 80’i ile sekiz saatlik bir uçuş içinde, Avrupa, Asya ve Afrika arasında merkezi bir merkezdir. Şehir artık dünyanın dört bir yanından taşınan aile ofisleri için en iyi seçimdir. Ayrıca, geleneksel servetin korunmasından girişimlere ve altyapıya doğrudan yatırıma, hayırseverlik ve ESG uyumuna, ardıl planlama ve yeni nesil girişimciliğe, ortak yatırım platformlarına ve özel sendikalara kadar aile ofislerinin yeniden tanımlanmasına tanık oluyoruz. Dubai kendisini sadece bir depolama kasası olarak değil, aile odaklı inovasyon ve sermaye dağıtımı için bir katalizör olarak konumlandırıyor.
Bir servet merkezini gerçekten sürdürülebilir kılan şey sadece politika değil, itibar, düzenleme ve uzmanlıktır. Dubai, dünyanın dört bir yanından en iyi özel bankacıları, servet danışmanlarını, hukuk uzmanlarını ve yatırım danışmanlarını kendine çekiyor. Ancak teknik yeterliliğin ötesinde, takdir yetkisi ve gizlilik, çok kuşaklı danışmanlık, Şeriat uyumlu yapılandırma seçenekleri ve uluslararası bağlantıyla birleştirilmiş kültürel akıcılık üzerine inşa edilmiş gelişmekte olan bir ekosistem var.
Dubai, özel bir servet sermayesinin ne olabileceğini yeniden hayal ediyor. Esnek, küresel, geleceğe dönük ve bölgesel büyümeye derinden kök salmış. Dünyanın dört bir yanındaki aileler miraslarını nasıl yönettikleri konusunda amaç ve yapı ararken, BAE onlara gelecek nesiller için bir yuva ve stratejik bir platform sunuyor. Bu dönüşüm, BAE’nin mobil sermayeyi çeken çevikliği ve açıklığı korurken finansal ekosistemini küresel en iyi uygulamalarla uyumlu hale getirme stratejisinin daha geniş bir parçasıdır.
Cenevre ve Singapur, birkaç on yıl boyunca küresel servet merkezleri olarak ünlerini kurarken, Dubai sadece bir nesil içinde karşılaştırılabilir bir boyuta ulaşıyor! Bu nedenle konuşma, Dubai’nin özel bir servet merkezi olarak ortaya çıkıp çıkamayacağının sorgulanmasından, küresel özel sermaye yönetiminde bir sonraki bölümü nasıl tanımlayacağının incelenmesine geçti.
Yazar, Colliers’de iş geliştirme – Orta Doğu direktörüdür.
