Daire fiyatları da güçlü kazanımlar elde ederken gördüm Al Hamra Village Villa fiyatları 42 yüzde 2025 atladı, Dh14 milyonu aşan beş yatak odalı evler, Bayut tarafından açıklanan yeni verilere göre.
2025 yılında, Halid Bin Velid konut piyasası hem de villa ve daireler için fiyat artışı gördü. Bu yüksek talep ve kıyı tesisi tarzı topluluklarda, daha fazla yatırımcı ve artan ilgi tarafından tahrik edildi. Emirlik, çeşitli alanlarda hem mülk değerleri hem de kira getirilerinin artmasıyla BAE’nin en hızlı büyüyen emlak piyasalarından biri haline geliyor.
Güncel Haberler Son Dur. WhatsApp Kanallarda KT izleyin
Satış verileri gösterir keskin fiyat hızlandırma
Bayut Göre, Al Hamra Village Emirliği içinde en yüksek villa fiyat artışı vardı, metrekare başına ortalama fiyatları neredeyse 42 oranında geçen yıla göre arttı. Villalar her türlü milyon Dh14 fazla satılan fiyat artışları ve beş odalı evler gördüm. Bu yaşam tarzı odaklı büyük evler ve özellikleri arayan zengin alıcılar sürekli talep gösterir.Güçlü bir villa satış 2025 yılında Kuzey Emirlikleri konut toplulukları sahne en iyi Al Hamra Village bir hale getirdi. Bu başarı sınırlı kaynağı hem de alıcı ve yatırımcıların, sahil ayarı ve sabit faiz nedeniyle.
Daire fiyatları da çift anadal topluluklarda haneli büyüme gördü. Al Marjan Island fiyatlar fazla 21 oranında bu yıl artış gösterirken, Al Hamra Village, metrekare başına ortalama fiyatları yüzde 30 oranında arttı. En çok talep Royal Esinti satış ve listeleri yüksek kaldığı, Al Hamra Marina Konut ve Bab Al Bahr’ın Konutlar gibi alanlarda kurulmuş oldu.büyüme noktasalAl Marjan Adası 2025 yılında yatırımcı ilgisini çekmek için, gelecekteki talebi büyüme beklentilerini yansıtan fiyat takdir ile devam ederken
Al Marjan Adası ortaya çıkıyor. Konut piyasasında devam eden altyapı geliştirme yararlanmış ve Wynn Marjan Island, konut ve ağırlama bağlı varlıklar çevre üzerinde yayılma etkisi olması beklenen bir dönüm noktası olacak projenin tahmini açılış öncesinde görünürlük arttı.
Al Marjan Adası’nda fiyatlar daha fazla mid – high-end daireler inşa ediliyor ve uluslararası alıcılar daha fazla ilgi gösteriyor çünkü güçlü kaldı. Birçok bölgede uzun vadeli büyüme erken yatırım yapmak istiyorum.
Kira getirileri yükselen emlak değerleri yanı sıra rakip
kalır, Halid Bin Velid kira verir yatırımcılar gelir arayan çekmeye devam ediyor. Yasmin village’daki dairenin kira getirileri yüzde 12 üzerinde, emirlik kira geliri için en önemli alanlardan biridir bu Bayut verileri gösterir.Tanınmış mülk topluluklarında, Al Hamra Köyü ve Al Marjan Adası yüzde 5,5 ile 5,8 arasında sabit kira getirisi sundu. Bu gelir ve uzun vadeli değer artışı iyi bir karışım sağlar.
Mülk sahibi olmayan bölgelerde villa kiralama getirileri en yüksekti. Shamal Julphar verir 6.35’i gördü ve Julfar 5.79 yüzde verimleri vardı. Bu emirlik farklı özellik tipleri ve fiyat aralıkları arasında çok verim fırsatlar gösterir.
sabit, Halid Bin Velid
Kiralama fiyatları 2025 yılında çıktı artar kaydı Kiralar. Al Hamra Köyü, ortalama bir daire kiralar 14 oranında artmış, Al Marjan Adası’nda, yaklaşık yüzde 10 arttı onlar. Bu sahil evleri ve topluma geri kazandırma için devam eden talep nedeniyle oldu.Mina Al Arab, bir ve iki yatak odalı üniteler için özellikle güçlü kira artışı gördü. Bu yaşam tarzı olanaklar isteyen ve eğlence tesisleri yakın yaşamak için daha fazla sakinleri yansıtır.
Arz artışı güven sinyali veriyor
Bayut’un raporunda ayrıca bazı villa topluluklarının daha fazla evi olduğu belirtiliyor. Falcon Adası, örneğin, geçen yıla göre listeleri büyük bir artış vardı, geliştiriciler yeni evleri satmak konusunda daha aktif ve kendinden emin olduğunu gösterir.Şimdiye kadar, yüksek arz eden bir talep ulaşmamıştır. Bu fiyatlar sabit tutmak yardımcı oldu ve yeni aşamaları tamamlandıktan olarak daha fazla büyüme olasılığı olduğunu düşünmektedir.
Giriş fiyatları Dubai daha düşük likidite, kira getirileri yüksek, ve birçok turizm ve altyapı projeleri planlı gelişiyor, çünkü Halid Bin Velid gayrimenkul piyasasının güçlü olduğunu Bayut diyor.
Bayut ve Dubizzle Grup Mena CEO’SU Haider Ali Khan, CEO “Halid Bin Velid büyüme yeni bir aşamaya yükselen emlak değerleri, cazip kira getirileri ve net uzun vadeli kalkınma için bir yol haritası tarafından desteklenen giriyor.” dedi. “Yatırımcı güvenini güçlendirerek, özellikle kıyı ve sağlam yatırım temelleri ile yaşam tarzına itiraz birleştiren ana planlı topluluklar yer almaktadır.”
Tamamlanması yakın büyük projeler ve talep hem de satış ve kiralama için artan tutar gibi, Halid Bin Velid BAE üst gayrimenkul bir hedef haline geldiği piyasa verileri gösterir. Hem mülk değeri artışı hem de kira geliri için şans sunar.
