Emirlik, gayrimenkul sektörüne daha fazla yatırım çekmeyi amaçlayan reformları uygulamaya devam ederken, üst düzey bir yetkili, Sharjah ‘ın ilk anlaşmanın ayın ilerleyen saatlerinde açıklanması beklenen bir emanet hesap sistemi uygulamaya koyacağını söyledi.
Sharjah Ticaret ve Sanayi Odası’ndaki Gayrimenkul Sektörü İş Grubu Temsilci Komitesi başkanı Saeed Ghanem Al Suwaidi, emirliğin piyasa gereklilikleri doğrultusunda düzenlemelerini sürekli güncellediğini söyledi.
“Yaklaşık iki yıl önce, mülkiyet yasası uygulandı. Bu yıl ilk emanet hesabı Sharjah’da düzenlenecek olan Acres 2026 gayrimenkul fuarında açıklanacak. Daha önce, geliştiricilerin yüzde 20 banka garantisi vermeleri gerekiyordu. Şimdi, emanet hesabı sistemi uygulanacak ve ilk anlaşma sergi sırasında bu emanet hesabına sahip ilk geliştirici olarak açıklanacak.Çarşamba günü Acres 2026 basın toplantısının aralarında Khaleej Times ile yaptığı röportajda, ”Bu, emirliğin gayrimenkulüne olan yatırımcı güvenini önemli ölçüde artıracak” dedi.
Acres organizasyon komitesi başkanı olan Al Suwaidi, ”Emanet hesabı, geliştiriciye projeyi daha verimli bir şekilde yürütmesi için daha fazla esneklik sağlıyor” diye ekledi.
Emanet hesap sistemi nedir?
Emanet hesap sistemi kapsamında, mülk alıcıları ödemelerini banka tarafından yönetilen bir hesaba yatırır ve geliştiricilerin inşaat kilometre taşları karşılandıkça kademeli olarak para çekmelerine izin verilir. Bu mekanizma, alıcının fonlarının korunmasını ve diğer projelere yönlendirilmemesini sağlar.
Sharjah, 2024 yılında gayrimenkul sektörüyle ilgili çok çeşitli reformlar başlattı. Yürütme Kurulu Kararı No. emirliğin yabancı yatırımcılara olan çekiciliğini daha da artırarak gayrimenkul proje tescili, emanet hesap yönetimi ve finansal şeffaflığı düzenlemek üzere 2024 tarihli (37).
Sharjah daha önce tüm milletlerden yatırımcıların emirlik’te mülk satın almalarına izin veren mülk edinme yasasını açıklamıştı. Hareket, hem konut hem de ticari gayrimenkul faaliyetlerine önemli bir destek sağladı ve milyarlarca dirhemi yabancı yatırıma çekti.
Kasım 2025’te Sharjah’ın emlak sektörü, emirlik tarihinde kaydedilen en yüksek aylık rakam olan toplam işlemlerin 9,5 milyar Dh’ye ulaşmasıyla yeni bir tarihi rekor kırdı.
