Sobha Realty, 2025 Mali yılını 30 milyar Dh’lik satışla tamamlayarak yıllık bazda yüzde 30’luk güçlü bir büyümeye işaret etti ve BAE’deki birinci sınıf konut talebi hızlanmaya devam ederken Körfez’in önde gelen lüks gayrimenkul geliştiricilerinden biri olarak konumunu güçlendirdi.
Geliştirici, rekor performansın sağlam plan dışı faaliyetler, yeni ana planlanmış topluluklar ve artan uluslararası yatırımcı ilgisinden kaynaklandığını söyledi. Büyümeye önemli bir katkıda bulunan, şirketin UAQ | Sobha Realty Şehir merkezinden ve Sobha Siniya Adası’ndan 8 milyar Dh’lik satış gerçekleştirdiği Umm Al Quwain’den geldi ve ortaya çıkan kuzey emirlik destinasyonlarının artan çekiciliğini vurguladı.
Dubai’nin lüks konut pazarı güçlü bir rüzgar estirdi. Knight Frank ve Valustrat’ın sektör verilerine göre, Dubai’deki birinci sınıf konut fiyatları 2025’te güçlü küresel servet girişleri, rekor nüfus artışı, altın vize programları ve emirliğe taşınan yüksek net değerli yatırımcıların sürekli talebi ile desteklenerek yüzde 15’ten fazla arttı. 10 Milyon artı Dh’lik segmentteki işlem hacimleri, Sobha Realty’nin güçlü bir kalkınma varlığını sürdürdüğü kıyı villalarına, markalı konutlara ve ana planlı topluluklara olan talebin etkisiyle yeni zirvelere ulaştı.
Başkan Ravi Menon, 2025 Mali yılının grubun iç genişlemesi için önemli bir yılı temsil ettiğini söyledi. Sobha Realty, dört yeni ana plan başlattı — Sobha Solis, Şehir Merkezi UAQ | Sobha Realty, Sobha Central ve Sobha SkyParks — BAE portföyünü Dubai’de 12, Umm Al Quwain’de ikisi olmak üzere 14 gelişmeye taşıyor. Lansmanların şirketin kentsel yaşamın geleceğini şekillendirmedeki rolünü güçlendirdiğini ve kalkınma felsefesine artan yatırımcı güvenini yansıttığını söyledi.
Sobha Realty, yerel pazarın ötesinde, Amerika Birleşik Devletleri ve Avustralya’ya girerek uluslararası ayak izini hızlandırdı. Şirket, Teksas’ın yanı sıra Queensland ve Sidney’de bölgesel ofisler kurdu ve stratejik arazi parsellerini güvence altına alarak küresel bir gayrimenkul platformuna dönüşmesinde önemli bir adım attı.
Finansal ivme, güçlü sermaye piyasası faaliyeti ile güçlendirildi. Sobha Realty’nin sukuk ihraçları, ilk teklifinin yaklaşık yüzde 300 fazla aboneliği ve green sukuk’un kabaca yüzde 280 fazla aboneliği elde etmesiyle, dünya çapında bir emlak geliştiricisi tarafından yetiştirilen en büyük green sukuk ile yoğun kurumsal talep çekti. Hem Londra Menkul Kıymetler Borsası’nda hem de Nasdaq Dubai’de işlem gören işlemler, finansman esnekliğini güçlendirdi ve uluslararası yatırımcı güvenini artırdı.
Grup ayrıca sürdürülebilirlik kimlik bilgilerini güçlendirdi. Sobha One, Singapur dışında Green Mark Platinum Süper Düşük Enerji sertifikasını alan ilk bina olurken, şirket 2025 GRESB Gayrimenkul Değerlendirmesinde 97 puan alarak dört yıldızlı bir derece elde etti.
Geliştirici, güçlü satış ivmesi, genişleyen küresel operasyonlar ve Dubai’de ve BAE’de birinci sınıf konut talebinin sürdürülmesiyle desteklenen 2025 Mali yılının, beş on yıllık tarihinin en dönüştürücü yıllarından biri olduğunu ve hem bölgesel hem de uluslararası pazarlarda büyümenin devam etmesi için sağlam bir temel oluşturduğunu söyledi.
