Suudi Kabinesi, 8 Temmuz’daki dönüm noktası niteliğindeki bir kararda, Suudilerin Ocak 2026’dan itibaren Krallıkta mülk sahibi olmalarına izin verecek güncellenmiş bir sistemi onayladı.
Yeni sistem, gayrimenkul sektörünü güçlendirme ve doğrudan yabancı yatırım çekmeyi amaçlayan devam eden reformların bir parçası. Duyuru, Kral Selman bin Abdülaziz El Suud başkanlığındaki Kabine oturumunun ardından yapıldı ve Veliaht Prens de karara destek verdi.
Güncelleme, gayrimenkul arzını artırmak ve uluslararası geliştiricileri ve yatırımcıları Suudi pazarına girmeye teşvik etmek için tasarlandı. Mekke ve Medine gibi hassas bölgelerdeki belirli koşullara tabi olarak, özellikle Riyad ve Cidde’de tanımlanmış coğrafi bölgelerde yabancı mülkiyete izin verilecektir.
Gayrimenkul Genel Müdürlüğü coğrafi sınırları belirleyecek ve uygulama yönetmeliklerini 180 gün içinde Estithaa platformunda (resmi Umm Al-Qura Gazetesi) yayınlayacaktır. Bu düzenlemeler, ekonomik ve sosyal hedeflerle uyumu sağlayarak yabancı mülkiyete ilişkin prosedürleri, gereklilikleri ve güvenceleri ana hatlarıyla belirleyecektir.
Mevcut yönetmelikle uyumlu
Yeni sistem aynı zamanda Premium İkamet Programı (Iqama) ve Körfez İşbirliği Konseyi (KİK) vatandaşları tarafından yatırım ve konut amaçlı sınır ötesi mülk sahipliğine izin veren gayrimenkul mülkiyetinin düzenlenmesi ile de uyumlu olacak.2019’da başlatılan bir ikamet sistemi, uygun yabancıların Suudi Arabistan’da yerel sponsor (kefeel) olmadan yaşamalarına, çalışmalarına ve yatırım yapmalarına izin vererek geleneksel sponsorluk sisteminden büyük bir değişime işaret etti.
Petrole bağımlılığı azaltın
Bu hamle, Suudi Arabistan’ın emlak piyasasını küresel yatırımcılara açmada ve Krallığın daha geniş Vizyon 2030 hedeflerini güçlendirmede önemli bir adımı işaret ediyor.Suudi Vizyonu 2030, Suudi Arabistan ekonomisini çeşitlendirmek, petrole bağımlılığını azaltmak ve Krallığı küresel bir yatırım merkezi ve dinamik bir topluma dönüştürmek için Veliaht Prens Muhammed bin Selman tarafından 2016 yılında başlatılan stratejik bir plandır.
Hedef sektör
- Petrol dışı devlet gelirini 163 milyar Sar’dan 1 trilyona çıkarmak
- GSYİH’ya turizm katkısını yüzde 3’ten yüzde 10’a çıkarmak
- 2030 yılına kadar yılda 100 milyon turist çekmek
- Kamu Yatırım Fonu’nu (PIF) 2 trilyon doların üzerinde varlığa çıkarmak
- Askeri harcamaları yüzde 2’den yüzde 50’ye çıkarmak
- Olmayan ülkelerde istihdam yaratmakpetrol sektörleri ve işsizliği yüzde 7’ye düşürmek
- Kadınların işgücüne katılımını yüzde 30’a veya daha fazlasına çıkarmak
- Dijital altyapıyı geliştirmek ve Suudi’yi bir teknoloji merkezi haline getirmek
Projeler vizyon 2030 altında
- Neom – Kızıldeniz’de 500 milyar dolarlık fütüristik bir mega şehir
- Hat – Neom içinde akıllı, arabasız bir doğrusal şehir
- Kızıldeniz Proje – Sürdürülebilir tasarıma sahip lüks bir turizm destinasyonu
- Qiddiya – Riyad yakınlarında devasa bir eğlence ve spor şehri
- Diriyah Kapısı – Suudi Arabistan’ın doğum yeri çevresinde kültürel ve tarihi bir gelişme
