BAE’nin emlak sektörü benzeri görülmemiş bir hızla genişlemeye devam ettikçe, vergi uyumu geliştiriciler, yükleniciler, mülk yöneticileri ve ev sahipleri için kritik bir zorluk haline geldi.
Netlik ve pratik çözümler sunmak için, Orta Doğu’nun önde gelen vergi danışmanlığı firması Dhruva Consultants, gayrimenkul sektörüne özel bir KDV Rehberi başlattı. Kılavuz, karmaşık KDV düzenlemelerini basitleştirerek Federal Vergi Dairesi (FTA) yönergeleriyle uyumlu gerçek dünya öngörüleri sunar.
Dhruva’nın KİK Lideri Nimish Goel şunları söyledi: “Dubai’nin gayrimenkul işlemleri 2024’te bir önceki yıla göre% 36 artışla 761 milyar Dh’yi aşarken, Abu Dabi 2024’te gayrimenkul işlemlerinde bir önceki yıla göre yüzde 24,2’lik bir artışa tanık oluyor. bölgedeki en dinamik. Bununla birlikte, projeler ölçek ve karmaşıklık içinde büyüdükçe, geliştiricilerin, yüklenicilerin ve mülk sahiplerinin vergi uyumluluğuna daha stratejik bir yaklaşım benimsemelerini gerektiren KDV etkileri de artar.”
Kdv’nin yanlış yönetimi beklenmeyen vergi yükümlülüklerine, proje finansmanı gecikmelerine ve düzenleyici cezalara yol açabilir. Milyarlarca dirhemlik yatırım söz konusu olduğunda, doğru KDV muamelesinin sağlanması sadece uyumla ilgili değil, aynı zamanda finansal marjların ve operasyonel verimliliğin korunmasıyla da ilgilidir.
Ana geliştiriciler için, aşamalı gelişmelere yönelik KDV etkilerini, altyapı maliyet tahsislerini ve girdi KDV geri kazanımını en üst düzeye çıkarma stratejilerini araştırır. İnşaat şirketleri, peşin ödemeler için KDV’yi yönetme, sözleşme değişikliklerini işleme koyma ve proje gecikmelerinin vergi etkilerini ele alma konusunda temel rehberlik bulacaktır. Bu arada mülk yöneticileri ve sahipleri, finansal verimliliği optimize ederken uyumu sağlayarak kiralama, hizmet bedeli faturalaması ve ortak mülkiyet düzenlemeleri için vergi uygulamaları konusunda netlik kazanabilirler.
FTA, gayrimenkul için KDV ile ilgili kılavuzlar yayınlarken, Dhruva Consultants’ın kılavuzu, BAE’nin en büyük gayrimenkul oyuncularından bazılarıyla yılların danışmanlık deneyiminden elde edilen sektöre özgü içgörüleri ve pratik vaka çalışmalarını içermektedir. T
Goel, ”Dhruva Danışmanlarında vergiyi basitleştirmeye inanıyoruz” dedi. “BAE’nin emlak sektörü hızla gelişiyor ve KDV uyumu büyümenin önündeki bir engel olmamalı. Bu kılavuz, geliştiricileri, yüklenicileri, mülk yöneticilerini ve sahiplerini net, eyleme geçirilebilir bilgilerle güçlendirmek ve finansal optimizasyon sağlarken kdv’nin karmaşıklıklarında gezinmelerine yardımcı olmak için tasarlanmış stratejik bir araçtır.”
