Dubai’nin gelişen ultra lüks emlak piyasasındaki bir başka rekorda, Palm Jumeirah’taki birinci sınıf bir konut arsası şaşırtıcı bir 365 milyon Dh’ye (100 milyon $) satıldı. Bu işlem, ikonik adada 2025’te kaydedilen en yüksek değerli arazi anlaşmasına işaret ederek, ultra yüksek net değerli pazara olan kalıcı çekiciliğinin altını çiziyor.
Dubai Sotheby’s Uluslararası Emlak.
90.036 metrekareye yayılıyor. ft., arsa, çoğu arazinin zaten geliştirildiği ve mülk arazilerinin sıkı bir şekilde tutulduğu Palm Jumeirah’ta nadir görülen, imrenilen bir ‘ön uç’ konumunu işgal ediyor. Arap Körfezi, Bluewaters Adası ve Dubai Marina silüetinin kesintisiz manzarasına sahip tesis, mutlak mahremiyetin ve nefes kesici, ikonik manzaraların eşsiz bir karışımını sunmaktadır.
Satışa aracılık eden Dubai Sotheby’s International Realty Yönetim Kurulu Başkanı ve CEO’su George Azar şunları söyledi: “Palm Jumeirah, Dubai’nin küresel seçkinleri için kesin olarak nihai adres olmaya devam ediyor. Bu son derece nadir görülen ön uç arsasının satışı, adanın kalıcı prestijinin ve eşsiz ultra birinci sınıf sahil yaşamına olan yoğun talebin altını çiziyor. Ana envanter sıkılaşmaya devam ettikçe, arazi değerlerinin ve ısmarlama konak fiyatlarının önümüzdeki yıllarda önemli ölçüde değer kazanacağını tahmin ediyoruz.”
Bu dönüm noktası anlaşması, Dubai’nin gayrimenkul sektöründe benzeri görülmemiş kilometre taşlarına ulaşmaya devam etmesiyle 2025 boyunca tanık olunan daha geniş bir eğilimin göstergesidir. Aralık 2024’te Dubai Sotheby’s International Realty, 2024’te dünya çapında satılan en pahalı on markalı konut arasında yer alan bir işlem olan 130 milyon Dh’ye (35,4 milyon $) Six Senses Palm Jumeirah’ta beş yatak odalı denize sıfır Özel Villanın satışını da kolaylaştırdı.
Özellikle arsalar, hem geliştiriciler hem de ultra yüksek net değerli bireyler (UHNWI’LER), uhnwı’lerin emirliğe sürekli akınının neden olduğu Dubai’nin en prestijli yerleşim bölgelerinde ısmarlama konutlar yaratmaya çalıştıkları için son derece güçlü bir talep görüyor. Dubai Sotheby’s International Realty’ye göre, Ocak-Mayıs 2025 için Palm Jumeirah, işlem hacmindeki yüzde 14’lük düşüşe rağmen fiyatların yüzde 18,92 arttığını gördü ve bu özel pazardaki yoğun değer artışını vurguladı. Dubai Arazi Departmanından elde edilen veriler, yalnızca yılın ilk 100 günü içinde 7.700’den fazla arazinin işlendiğini ortaya koyuyor ve bu yoğun piyasa faaliyetinin altını çiziyor.
Dubai Sotheby’s International Realty’nin Yönetici Ortağı Leigh Borg, bu önemli işlemde satıcıyı münhasıran temsil etti. Alıcı, 25 Derece, Dubai’nin en seçkin yerleşim bölgelerinde mimari açıdan önemli, ultra ısmarlama konutlar yapmakla tanınan önde gelen bir lüks emlak geliştiricisidir.
Leigh Borg, ”Dubai’deki süper kaliteli gayrimenkullere olan talep gerçekten olağanüstü ve özel, titizlikle hazırlanmış konutlara duyulan iştah hiç bu kadar güçlü olmamıştı” dedi. “Günümüzün son derece rekabetçi pazarında, geliştiriciler benzersiz özgünlük ve vizyoner tasarımla kendilerini farklılaştırmalıdır. Bu olağanüstü arsa, Avuç içinde ultra lüks yaşam için yeni bir ölçüt oluşturmaya hazır, gerçekten ikonik bir rezidans sunmak için nesilde bir kez fırsat sunan 25 Derece sunuyor.”
