Dubai Investments’ın bir yan kuruluşu olan Dubai Investment Real Estate (DIR), emirliğin hızlı yükselişinde önemli bir dönüm noktası olan Ras Al Khaimah’daki Al Marjan Adası’nda bulunan amiral gemisi sahil gelişimi Danah Körfezi için devir teslimlerinin ilk aşamasına başladı. aranan bir emlak destinasyonu olarak.
Toplam 171 arazi kenarı villa artık tamamen tamamlandı ve devir teslimine hazır. Buna 143 şehir evi ve üç ve dört yatak odalı villaların yanı sıra geniş dört ve beş yatak odalı konfigürasyonlara sahip 28 birinci sınıf arazi birimi dahildir. İnşaatın tüm yönleri — iç ve dış kaplamalar, hizmet altyapısı ve çevre düzenlemesi — sonuçlandırılarak yeni sakinlerin deniz kenarında bir hayata başlaması sağlandı.
Ayrıca, doğrudan denize bakan manzaralara sahip benzersiz bir konuma sahip olan, gelişimin en seçkin teklifi olan Dalgakıran Villaları üzerinde de çalışmalar istikrarlı bir şekilde ilerlemektedir. Sekiz lüks villadan oluşan Villa Yan kümesi yüzde 91 tamamlanırken, yapısal ve zarf çalışmaları tamamlandı ve iç bitirme son aşamalarına yaklaştı. Bu arada, 10 villadan oluşan Otel Yan kümesi şu anda yüzde 69 oranında tamamlanmakta ve iç işler ve bina hizmetlerinde gözle görülür ilerleme kaydedilmektedir.
Villaları tamamlayan, 143 daireye ev sahipliği yapan 19 katlı bir bina olan Danah Körfezi Konut Kulesi’dir. Temellerinin ve alt yapısının inşaatı yüzde 75 tamamlandı ve dikey çalışmalar devam ediyor. Kule tamamlandığında kıyı projesine dinamik bir kentsel boyut katacak ve gelişimin karma kullanımlı kimlik bilgilerini güçlendirecek.
Danah Körfezi ayrıca geniş topluluk bölgelerine ve sahil ortamıyla sorunsuz bir şekilde uyum sağlayacak şekilde tasarlanmış peyzajlı alanlara sahiptir. Ana plan, tümü sürdürülebilir ve canlı bir kıyı yaşam tarzına odaklanan özel plaj erişimini, manzaralı bir tahta kaldırımı, birinci sınıf perakende ve yemek tekliflerini ve birinci sınıf misafirperverlik hizmetlerini bütünleştirir. Dubai Investments sözcüsü, ”Danah Körfezi bir projeden daha fazlasıdır — bütünsel, sahilde yaşam vizyonu etrafında hazırlanmış bir topluluktur” dedi. “Amacımız, Ras Al Khaimah’ın BAE’nin en cazip gayrimenkul ve turizm destinasyonlarından birine daha geniş bir dönüşümüne katkıda bulunurken olağanüstü bir yaşam standardı sunmaktır.”
Ras Al Khaimah, son yıllarda Dubai ve Abu Dabi’ye alternatif bir yatırım merkezi olarak güçlü bir ivme kazanıyor ve gayrimenkul sektörüne hem bölgesel hem de uluslararası ilgi çekiyor. Emirliğin çekiciliği, doğal manzaraları, stratejik kıyı gelişmeleri, yatırımcı dostu politikaları ve iddialı turizm hedeflerinden kaynaklanmaktadır.
Ras Al Khaimah Ekonomik Bölgesi’ne (RAKEZ) göre emirlik, 2023’te gayrimenkul işlemlerinde yüzde 20’lik bir artışa tanık oldu ve Al Marjan Adası kilit itici güç olarak ortaya çıktı. Hükümetin, Wynn Resorts’un yaklaşmakta olan entegre casino tesisi de dahil olmak üzere misafirperverlik liderliğindeki mega projelere odaklanması, yeni yüksek net değerli yatırımcıları çekerken arazi ve mülk değerlerini daha da artırıyor.
Endüstri analistleri, Ras Al Khaimah’ın satın alınabilirlik, yaşam tarzı çekiciliği ve altyapı yatırımlarının birleşiminin onu hem son kullanıcılar hem de emlak yatırımcıları için zorlayıcı bir pazar haline getirdiğini öne sürüyor. Emirlik, Dubai’deki benzer gelişmelere göre yüzde 30 ila 40 daha düşük maliyetle mülk sunuyor, ancak genellikle yıllık yüzde 7’yi aşan yüksek kira getirileri vaat ediyor.
“Ras Al Khaimah artık BAE’nin en iyi saklanan sırrı değil. Bölgesel bir emlak danışmanı, bir yaşam tarzına ve yatırım mıknatısına dönüşüyor ”dedi. “Danah Körfezi gibi projeler, kuzey emirlikler’de kıyı yaşamının neler sunabileceği konusunda yeni kriterler belirliyor.”
Dubai Investment Real Estate’in Ras Al Khaimah’a olan stratejik odak noktası, güçlü yukarı yönlü potansiyele sahip gelişmekte olan pazarlara genişleyen daha geniş bir geliştirici eğilimiyle uyumludur. Al Marjan Adası’ndaki altyapı olgunlaştıkça ve daha entegre topluluklar şekillendikçe, birinci sınıf sahil mülklerine olan talebin artması bekleniyor.
