Emlak uzmanlarına göre, Disneyland Abu Dabi emlak piyasasında şimdiden bir vızıltı yaratıyor ve başkent genelinde talep ve fiyatları artırıyor. Yas Adası konutlarına olan talep, projenin Mayıs ayında açıklanmasının hemen ardından arttı ve adadaki fiyatlar geçen yıla göre yüzde 20’ye yükseldi. 7 Mayıs’taki açıklamadan bu yana, Abu Dabi’deki bazı mülkler, Yas Adası’ndan uzak mahallelerde bile bir gecede yüzde 15’e varan artışlar gördü. Oıa Properties’in emlak satış müdürü Khaled Al Najjar, örneğin Reem Adası’ndaki üç yatak odalı dairelerin 1,8 milyon Dh’den 2,5 milyon Dh’ye yükseldiğini söyledi.
“Abu Dabi’nin herhangi bir yerinden ziyaretçiler Disneyland’a 20 ila 40 dakika içinde ulaşabilecekler. Bu, şehir merkezlerinden uzak olma eğiliminde olan dünyadaki diğer Disney parklarından farklı ”dedi. Yetkililer siteyi resmi olarak açıklamamış olsalar da, Crompton Partners’ın Yönetici Ortağı Ben Crompton, adanın en son kalan sahil arazilerinden birinde, Fahid Köprüsü’nün yakınında, Kuzey Yas’ta olma ihtimalinin yüksek olduğunu söyledi. Bu aynı zamanda çevrimiçi haritalama uygulamalarında görülebilen konumdur.
Fiyatlandırma dalgalanma etkisi Al Najjar, bazı geliştiricilerin değer artışından yararlanmak için duyurunun sonrasına kadar lansmanları ertelediğini söyledi. Fahid Adası’ndaki Sphere eğlence mekanı ve King’s College School Wimbledon gibi yüksek profilli komşu cazibe merkezleri de talebi artırıyor. Birçok proje “Disney duyurusundan hemen sonra tükendi” dedi. Çoğu durumda, yeniden satış fiyatları yüzde 10 ila 15 arttı. Disneyland Abu Dabi’nin yılda üç ila sekiz milyon ziyaretçi çekmesi beklenirken, Al Najjar 2030 yılına kadar 30.000 konuta ihtiyaç duyulacağını ve bu yıl teslimat için planlanan 11.000 konutun neredeyse üç katına çıkacağını tahmin ediyor.
Bu, bölgenin ilk Disney tema parkı ve dünya çapında yedinci Disney tesisi olacak. Miral, geliştirme ve operasyonları denetleyecek, Disney ise yaratıcı tasarım ve cazibe gelişimine öncülük edecek. Proje, Disney hikayelerini ve karakterlerini Emirlik ve Arap kültürlerinin unsurlarıyla birleştirecek.
