Kış mevsimi yaklaşırken, BAE’deki çiftlik sahipleri, tesisleri için kira talebinde önemli bir artışa tanık oluyorlar. Hoş hava ve bakımlı çevre, yılın bu zamanını toplantılar için özellikle çekici kılar. Ancak, bu talebin yanı sıra, bir dizi zorlukla boğuşuyorlar.Öne çıkan konumlardan biri olan Ajman’daki Bu Rashid Çiftliği, kış etkinlikleri için popüler bir seçim haline geldi. Sahibi paylaştı, “Kışın talep yüksek çünkü hava güzel, mekan temiz ve düzenli. Tanrıya şükür, müşteriler benimle bir, iki, hatta 10 kez rezervasyon yaptırıyor.”
Çiftlikte 100 kişi konaklayabilir, ancak fiyatlar ziyaretçi sayısına göre değişebilir. Tesis 12 saatlik kiralama sistemi ile çalışır ve geceleme imkanı sunmaz.Yüksek talebe rağmen, müşterilerle olan etkileşim, karışık bir deneyim paketi ortaya çıkardı. Birçok misafir mülke saygılı davranırken, rahatsız edici davranışlar sergileyen “kaba kiracılar” olduğunu söylediler.Sahibi şunları söyledi: “Bazı kiracılar çok saygılı ve mekanı evleriymiş gibi korurken, diğerlerinin yalan söyleme konusunda korkunç bir eğilimi var.” Özellikle konuklar binayı temiz bırakmadığında sorunlar ortaya çıkıyor.Sahibi TikTok hesabında çok kirli bir durumda kalan, her yerde yemek ve çöplerin döküldüğü yeri gösteren bir video paylaştı.
Aşağıda kaba bir konuğun sonrasını gösteren videoyu izleyin:Temizliği teşvik etmek için mal sahibi çeşitli atık bertaraf önlemleri almıştır. “Bir çöp kutusu yerine her yere yaklaşık 12 küçük ve büyük çöp kutusu yerleştirdim” diye açıkladı.
Bununla birlikte, hasar sorunu bir endişe kaynağı olmaya devam etmektedir. “Tazminatla ilgili olarak, küçük bir miktar alıyoruz ve mekanı temizlemek ve dezenfekte etmek için bir şirket kiralıyoruz ve aynı zamanda mekanın güzel kokmasını sağlıyoruz” diye ekledi.
Masafi’den başka bir çiftlik sahibi olan Muhammed Salem Obaid, özellikle kiracı davranışlarıyla ilgili ek zorlukların altını çizdi. “Kiracılar genellikle check-out işlemlerini kararlaştırılan sürenin ötesinde erteleyerek temizlikte gecikmelere yol açıyor ve bir sonraki kiracıya zamanında teslim edemediğimiz için utanmamıza neden oluyor” dedi.
Ayrıca, konukların bölgenin tarımsal niteliğinin farkında olmasına rağmen, birkaç böceğin veya yakındaki çiftliklerin varlığı gibi geçerli nedenler olmaksızın son dakika iptallerine dikkat çekti.Obaid ayrıca, önceki uyarılara rağmen yüksek sesle müzik çalmak ve alkollü içecekler sunmak gibi ev kurallarını göz ardı eden kiracılardan duyduğu hayal kırıklığını da dile getirdi. Çiftlik sahiplerinin kendilerini içinde buldukları zor durumu vurgulayarak, ”Bazıları kırık veya hasarlı eşyalar için ödeme yapmayı reddediyor” dedi.Çiftlik sahiplerinin karşılaştığı zorluklar kiracı sorunlarının ötesine uzanmaktadır. Al-Madam’daki “The Container” locasının sahibi olan Sharjah, özellikle yüksek sıcaklıkların bitkilere zarar verebileceği sıcak yaz aylarında önemli engeller oluşturan çevresel faktörleri paylaştı. ”Bu, lodge sahiplerinin tuğla duvarlar inşa etme ve açık kumlu alanları birbirine kenetlenmiş zeminlerle kaplama maliyetlerini karşılamasını gerektiriyor” dedi.
Bitki örtüsünü korumak için sulama esastır. Ek olarak, bu çiftliklerin uzak konumlarından dolayı altyapı zorlukları ortaya çıkmaktadır. Birçoğu kumlu veya dağlık alanlarda yer alır ve uygun yol döşemesi ve iletişim kablolarının uzatılmasını gerektirir.Bu zorluklar, şehir merkezlerine olan uzaklığı nedeniyle daha da kötüleşerek temizlik şirketlerinin ve tedarikçilerin yerlere ulaşmasını zorlaştırıyor. Piyasanın kendisi, yoğun rekabetin fiyatları düşürmesiyle birlikte daha fazla komplikasyon ortaya koyuyor.Sahipler, yüksek işletme maliyetleriyle birleştiğinde işletmelerinin sürdürülebilirliğini tehdit eden oranları düşürme baskısını hissediyorlar. Tüm bu faktörler bizim için zorlu bir ortam yaratıyor” dedi.
Neden bazı BAE sakinleri Yeni Yılı kutlamak için çölden çekilmeyi tercih ediyor
% 95 indirim, Dubai’de tatiller: 2025’teki 14 büyük etkinliğin tarihleri açıklandı
3 gecelik konaklama için 11.000 Dhs: Bazı Dubai sakinleri Yeni Yıl havai fişeklerini nasıl izlemeyi planlıyor
