Dubai’deki emlak komisyoncuları 42.181 işlem gerçekleştirerek 2025 yılının 1. çeyreğinde 3,23 milyar Dh’yi aşan komisyon değerleri üretirken, 2024’ün aynı dönemindeki 1,62 milyar Dh’ye kıyasla yüzde 99’luk bir büyümeyi temsil ediyor.
İşlem hacmindeki bu artış, 2025’in ilk yarısında sektöre giren 6.714 yeni broker dahil olmak üzere şu anda 29.577 broker olan Dubai Arazi Departmanına kayıtlı artan emlak komisyoncusu sayısıyla yakından bağlantılı.
Bu ivme, mesleğe olan artan güveni ve gayrimenkul yatırımlarının çekiciliğini artırmada ve yatırımcıları yüksek potansiyel fırsatlara yönlendirmede kilit bir ortak olarak artan rolünü yansıtmaktadır.
Kadınlar için artan rol
Kadınların emlak komisyonculuğu sektörüne katılımı önemli ölçüde arttı ve şu anda 10.100 kadın bu alanda aktif olarak broker olarak çalışıyor. Yaklaşık 1.43 milyar Dh’lik komisyon değerleri üreterek 13.424 işlemin yürütülmesine katkıda bulundular.Bu, kadınların önde gelen gayrimenkul anlaşmalarındaki artan etkisini, güçlü profesyonel ilişkiler kurma yeteneklerini ve piyasanın genel dinamizmi üzerindeki etkilerini yansıtıyor.
İşlemlerin ötesinde Emlak komisyoncularının rolü, işlemleri kolaylaştırmanın ötesine geçti; yatırımcılar, geliştiriciler ve alıcılar arasında hayati bir bağlantı görevi görerek şeffaflığın artmasına katkıda bulundular ve daha bilinçli karar vermeyi mümkün kıldılar.
Aracılık ve gayrimenkul değerleme firmaları da entegre hizmetler sunarak piyasa talebinin desteklenmesinde kilit rol oynamıştır. 2025’in ilk yarısı itibariyle 118 lisanslı değerleyici istihdam eden 1.223 kayıtlı aracı kurum ve 78 mülk değerleme ofisi vardı.
Kayıtlı 2.426 gayrimenkul hizmetleri ofisi ise sektörde önemli bir rol oynamaya devam etti. Yılın ilk yarısında Gayrimenkul Tescil ve Hizmet Mütevelli Heyetleri, 86.398 müşteriye hizmet vererek 114.848 işlemi kolaylaştırarak müşteri sayısında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15’lik bir artışa işaret etti.
Aracılık ve değerleme sektörünün olağanüstü performansı, emirliğin kamu-özel sektör ortaklıkları üzerine kurulu bir yatırım ortamını teşvik etme vizyonunu yansıtan Dubai’nin emlak piyasasının temel direklerinden biridir. İşlemleri ve anlaşmaları kolaylaştırarak, profesyonel brokerler yatırımcı güvenini güçlendirmeye ve Dubai’nin lider bir küresel gayrimenkul yatırım hedefi olarak konumunu güçlendirmeye katkıda bulunmaya devam ediyor.
