Dubai, Dubai Arazi Dairesi’ne göre 60 milyar Dh’lik (1 milyar $) piyasa değerine ulaşacak gayrimenkul tokenizasyonunda Ortadoğu’da liderlik rolü üstlenirken, küresel gayrimenkul tokenizasyon pazarının 2033 yılına kadar 18,9 trilyon dolara ulaşması bekleniyor.
Nisus Finans Yatırım Danışmanlığı FZCO (NıFCO Dubai), önde gelen blockchain tabanlı adli ve danışmanlık firması Xchain Technologies FZCO (Toyow) ile 500 milyon dolara (1,83 milyar Dh’ye) varan fon ve varlıkların tokenleştirilmesi için bir Mutabakat Zaptı (Mutabakat Zaptı) imzaladığını söyledi. pazar Web3 teknolojisine doğru kayıyor.
Nisus Finance, yönetim altındaki gayrimenkul varlıklarının (AUM) bir Güvenlik Belirteci Teklifini (STO) Toyow’s marketplace aracılığıyla gerçekleştirmeyi planlıyor. Toyow, akıllı sözleşme geliştirme, blok zinciri entegrasyonu ve düzenleyici uyum dahil olmak üzere uçtan uca teknik destek sağlayacaktır.
Haber, Dubai Arazi Dairesi’nin (DLD) bölgenin ilk tokenize gayrimenkul yatırım projesini ‘Prypco Mint’ platformu aracılığıyla başlatmasından birkaç gün sonra geldi. Girişim, Prypco ile ortaklaşa yürütülüyor.
Bunlar, BAE’nin teknoloji ve inovasyona odaklanan fütüristik ulusal vizyonuyla uyumludur. Haber, dld’nin Sanal Varlıklar Düzenleme Kurumu (VARA), BAE Merkez Bankası ve Dubai Gelecek Vakfı (DFF) ile işbirliği içinde bölgenin ilk tokenize gayrimenkul yatırım projesini başlatmasından birkaç gün sonra geldi. DLD, tokenize gayrimenkul işlemlerinin 2033 yılına kadar 60 milyar Dh’ye (veya toplam pazarın yüzde 7’sine) ulaşmasını öngördüğü için Dubai, kendisini varlık tokenizasyonu için küresel bir merkez olarak açıkça konumlandırıyor.
Nisus Finance Group (NıFCO) Başkanı ve Genel Müdürü Amit Goenka, ”Bu Mutabakat Zaptı, gelecekte gayrimenkul yatırımlarında devrim yaratacak olan Web3 blockchain teknoloji platformunda gayrimenkul fonları geliştirmemize yardımcı olacak” dedi. “Bu bizim ilk girişimimiz olacak ve piyasanın nasıl tepki verdiğine bağlı olarak BAE’nin yüksek büyüme gösteren emlak piyasasında yeni bir çağ açacak.
“Bir Web3 platformundaki STO güvenli, şeffaf ve gelecekteki gayrimenkul yatırımlarını yönlendirmeye hazır. Emlak geliştiricileri halihazırda kripto para birimini ve tokenizasyonu yeni ödeme kanalları olarak tanıtıyor ve fon topluyor. Gayrimenkul piyasasının büyümesini hızlandıracak fonlar yaratarak bunu bir adım ileriye taşıyoruz.”
Tokenize edilmiş özel gayrimenkul fonlarının 2035 yılına kadar 1 trilyon dolara çıkacağı ve toplam pazara giriş oranının yüzde 8,5 olacağı tahmin ediliyor. Küresel iş danışmanlığı firması Deloitte tarafından hazırlanan bir rapora göre, kredilerin ve menkul kıymetleştirmelerin tokenize edilmiş mülkiyeti 2035 yılına kadar 2,39 trilyon dolara yükselebilir ve toplam pazara giriş oranı yüzde 0,55 olabilir.
Mutabakat Zaptı uyarınca, Xchain Technologies FZCO, küresel çok kategorili tokenize edilmiş Gerçek Dünya Varlıkları (RWA) pazarı olan Toyow’da güvenlik belirteçleri olarak Nisus Finance’in Yönetim Altındaki Gayrimenkul Varlıklarını (AUM) 500 milyon dolara (1,83 milyar Dh’ye) kadar tokenleştirecek.
