Dubai’nin emlak piyasası, yalnızca 226.000 işlemle, geçen yıl toplam 761 milyar Dh’lik bir değerle, hacimde yüzde 36’lık olağanüstü bir büyüme ve yıllık değerde yüzde 20’lik bir büyüme ile etkileyici yörüngesini sürdürüyor.Benzeri görülmemiş bir faaliyetle Dubai, bu fırsatlardan yararlanmak isteyen yeni emlakçıların akınına tanık oluyor. Aslında, geçen yıl gayrimenkul profesyonellerine yönelik artan talebi yansıtan 8.000’den fazla yeni acente pazara girdi.Executive Search’ün Genel Müdürü Nathan Kearney şöyle açıklıyor: “Dubai’nin gelişen emlak piyasası, buradaki fırsat ve büyüme potansiyelinden yararlanarak her yıl binlerce yeni acenteyi kendine çekiyor. Ancak bu akın kendi zorluklarını da beraberinde getiriyor – sadece hedeflerine uygun bir şirket bulmak isteyen acenteler için değil, aynı zamanda değerleri ve hedefleriyle uyumlu profesyoneller arayan aracılar için de. Pazarın gücü ve yüksek vasıflı acentelere olan talep nedeniyle, pazar talebini karşılamaya ve acenteleri evlerine yeni kariyerleriyle tanıştırmaya yardımcı olmak için bir yıldan uzun bir süre önce lansmanımızdan bu yana ikinci ofisimizi açtık. Şu anda Gayrimenkul sektöründeki adaylarımıza her otuz dakikada bir yeni bir rol bulmalarında yardımcı oluyoruz. Yakın zamanda yayınlanan 4. Çeyrek Pazar ve işe alım Eğilimi Raporumuz, işe alım yöneticileri ve iş arayanlar için işe alım sürecindeki bazı önemli tavsiyeleri de vurguladı.”Sektöre daha fazla temsilci katıldıkça, doğru aracıları doğru aracılıkla eşleştirme zorluğu giderek daha belirgin hale geliyor. Cazip komisyon yapıları doğru ajansı seçmede hala kilit bir rol oynasa da, brokerler ideal ajanslarını seçerken kariyer gelişimine ve sağlıklı çalışma ortamlarına giderek daha fazla değer veriyorlar. Bu değişim, uzun vadeli elde tutma ve memnuniyeti destekleyen büyüme odaklı işyerlerini teşvik etmenin önemini vurgulamaktadır.Executive Search’ün en son piyasa raporundan elde edilen bulgular, Dubai’deki emlakçıların, kiralama rollerinde sıklıkla görülen baskın ve güdümlü yeni gelenlerden satış ve plan dışı mülklerde uzmanlaşmış daha stratejik, etkili ve temkinli profesyonellere kadar çok çeşitli kişilik tiplerini kapsadığını vurgulamaktadır. Her kişilik tipi, uygun ajansı bulmak için kendi kriterleriyle birlikte gelir.
Nathan Kearney, Managing Director of Executive Search
Şöyle devam ediyor: “Araştırmamızın gösterdiği şey, pazarın özel bir yaklaşıma ihtiyacı olduğudur. Yaklaşık 400 acenteyi inceledikten sonra, yeni acentelere duyulan en yüksek istek ve ihtiyacın doğru çalışma ortamı olduğunu, deneyimli acentelerin ana şirket geçiş nedeninin ise daha fazla kazanma ve öğrenme yeteneği olduğunu gördük. Bu kariyer arzularını belirlemek, adaylarımızı uzun vadeli başarı için çok önemli olan doğru şirketlerle uyumlu hale getirmektir.”Gayrimenkul satış rekabeti yoğunlaştıkça, Kariyer danışmanlığındaki bu boşluğu gidermek için Yönetici Arayışı devreye giriyor. Gayrimenkul alımında uzmanlaşan şirket, acentelerin becerilerini, özelliklerini ve isteklerini doğru fırsatları ve desteği sunabilecek aracı kurumlarla eşleştirmede kilit bir rol oynamaktadır. Doğru yerleşimlerle, aracılar güçlü yönlerine odaklanabilirken, aracılar gelişmiş performans ve elde tutmadan yararlanır.Dubai’nin emlak patlaması benzersiz fırsatlar yarattı, ancak başarı doğru rollerde doğru insanlara sahip olmaya bağlı. Pazar geliştikçe, Yönetici Arama gibi işe alım uzmanları, bu dinamik sektörde başarılı olmak için gereken yüksek performanslı ekipleri oluşturmada gerekli olduğunu kanıtlıyor.
