BAE’nin önde gelen gayrimenkul geliştiricilerinden Aldar Salı günü, vergi sonrası net karda ilk yarıda yıllık% 24 artışla 4,1 milyar Dh’ye yükseldiğini bildirdi.
Vergi öncesi net kar, konut ve ticari tekliflerindeki güçlü talebin ve yatırım portföyünün sürekli genişlemesinin etkisiyle yüzde 35 artarak 4,7 milyar Dh’ye yükseldi.
Geliştirici, 2025’in ilk altı ayında 18,3 milyar Dh’lik grup geliştirme satışları kaydederek geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 31’lik bir sıçrama kaydetti. Bu satış ivmesi, BAE’deki Fahid Adası’ndaki iki gelişme, Waldorf Astoria Residences Yas, Manarat Living III ve Dubai’deki Wilds dahil olmak üzere mevcut envantere olan güçlü talep ve beş yüksek profilli proje lansmanından kaynaklandı.
Şirketin gelişim birikimi rekor seviyeye yükseldi 62,3 milyar Dh53,4 milyar Dh’nin BAE’de yoğunlaşmasıyla önümüzdeki iki ila üç yıl içinde sağlam gelir görünürlüğü sağladı. Grubun hisse başına kazancı, platformlar arası büyümenin altını çizerek yüzde 27 artarak 0,45 Dh’ye yükseldi.
Başkan Muhammed Halife El Mübarek, sonuçları Aldar’ın çeşitlendirilmiş iş modelinin gücüne ve BAE’nin sağlam ekonomik temellerine bağladı. “Ülkenin artan nüfusu ve küresel çekiciliği, kaliteli gayrimenkul için sürekli talebi artırıyor” dedi.
Aldar, 12,2 milyar Dh’nin serbest nakit ve 17,5 milyar Dh’nin çekilmemiş banka tesisleri ile sürdürülebilir büyüme için iyi konumda olduğunu söyledi. Grup CEO’su Talal Al Dhiyebi, “İlk yarıdaki ivmemiz, disiplinli sermaye dağıtımını ve tüm platformlarda uzun vadeli değer yaratmaya net bir odaklanmayı yansıtıyor.”
Aldar’ın genişleyen yatırım işi de önemli bir rol oynadı. Aldar Yatırımı için Düzeltilmiş Favök, yüksek doluluk ve artan kiralarla desteklenen yıllık% 18 artışla 1,6 milyar Dh’ye yükseldi. Grubun yönetim altındaki varlıkları, Masdar Şehrindeki ticari ve konut varlıklarının stratejik olarak satın alınması ve Almankaz Endüstri Parkı’ndaki depolama tesisleri ile desteklenen Haziran ayı sonuna kadar 47 milyar Dh’ye ulaştı.
Temmuz ayında kayda değer bir işlem — Faya Al Saadiyat’ta 400 milyon Dh’lik rekor kıran bir konak satışı – Abu Dabi’nin özellikle ultra yüksek net değerli bireyler arasında artan lüks gayrimenkul çekiciliğini gösterdi. Aldar’ın H1’deki BAE satışlarının 14,7 milyar Dh’sini veya yüzde 84’ünü oluşturan denizaşırı ve gurbetçi alıcılarla uluslararası yatırımcı ilgisi artmaya devam etti.
Ek olarak Aldar, Mamsha Bahçeleri’ndeki bir konut kulesini Hong Kong merkezli Gaw Capital’e 586 milyon Dh’ye sattı ve BAE gayrimenkul varlıklarına yönelik küresel kurumsal iştahın altını çizdi.Kalkınma geliri açısından Aldar, H1 için yıllık% 50 artışla 11,3 milyar Dh’yi, Favök’ün ise% 47 artarak 3,3 milyar Dh’ye yükseldiğini bildirdi. Nakit tahsilatları, hızlandırılmış proje teslimini yansıtan 7,9 milyar Dh’dir.
Proje yönetimi hizmetleri birikimi, çoğunlukla Abu Dabi hükümeti ve Aldar için şu anda yapım aşamasında olan 56,9 milyar Dhl’lik gelişmeler de dahil olmak üzere 86 milyar Dhl’ye ulaştı.Aldar’ın uluslararası silahları da anlamlı bir şekilde katkıda bulundu.
Mısır merkezli SODIC, 6,6 milyar Dh’lik bir birikimle 291 milyon Dh’lik gelir ve 536 milyon Dh’lik satış gerçekleştirdi. İNGİLTERE merkezli London Square, H1’de 710 milyon Dhl’lik gelir ve 362 milyon Dhl’lik satışla 2,3 milyar Dhl’lik bir birikim elde etti. Yatırım portföyünde, ticari varlıklar Favök’te yüzde 420 artışla 11 milyon Dh’ye ulaştı ve neredeyse tam doluluk ve artan kiralarla desteklendi.
Konut varlıkları favök’e 263 milyon Dh’yi ekleyerek güçlü kira artışı ve yüzde 98 doluluk oranıyla yüzde 35’lik bir artışa işaret etti. Perakende FAVÖK yüzde 12 artarak 277 milyon Dh seviyesine yükselirken, Yas Alışveriş Merkezi yüzde 98 doluluk oranını ve yüzde 15’lik düşüş oranını korudu.Lojistik platformu da, H1 Favök’te yüzde 14 artışla 35 milyon Dh’ye çıkarak, yüzde 97 doluluk ve Almarkaz’da birinci sınıf depolama varlıklarının satın alınmasıyla desteklendi. Güney Dubai’deki bir soğuk hava deposu ve Al Falah lojistik merkezinin gelecekteki büyümeyi desteklemesi bekleniyor.Aldar’ın misafirperverlik segmentinde H1’de yüzde 70 doluluk görülürken, RevPAR yüzde 3, ADR yüzde 8 arttı.
Bununla birlikte, H1 FAVÖK, 1,5 milyar Dh’lik yeniden geliştirme planı kapsamında varlıkların yeniden konumlandırılması nedeniyle yüzde 4 düşüşle 171 milyon Dh’ye geriledi. Aldhafra Tesisi, bu portföy yükseltmesinin bir parçası olarak Mart ayında açıldı.Eğitimde FAVÖK, artan kayıtlar ve ücret artışıyla desteklenerek yüzde 9 artışla 127 milyon Dh’ye yükseldi.
Fahid Adası için planlanan süper premium King’s College School Wimbledon şubesi de dahil olmak üzere yeni kampüslerden daha fazla büyüme beklenerek toplam öğrenci sayısı 37.000’e ulaştı.Aldar Estates, H1 Favök’te yüzde 24 büyüme kaydederek 192 milyon Dh’ye ulaştı ve gayrimenkul ve tesis yönetimi hizmetlerindeki genişleme performansa katkıda bulundu.
