Pekin’in belediye yetkilileri, Çin’in başkentindeki konut fiyatlarının kötüleşmesi nedeniyle talebi artırmaya yönelik son çabalarda, Çarşamba günü ev alımlarındaki kısıtlamaları daha da hafifleterek ev satın alma nitelikleri eşiğini düşürdü.
Yerel olmayan sakinler – Pekin “hukou” olmayanlar – iki yıl öncesine göre en az bir yıl boyunca şehirde ardışık gelir vergisi ödemeleri yaptılarsa artık başkentte ev satın alabilirler.
Belediye konut yetkililerinden yapılan açıklamada, birden fazla çocuğu olan ailelerin Pekin şehir merkezinde ek bir ev satın almalarına da izin verileceği belirtildi.
Çin’in konut sağlama fonu’ndan kredi kullanan ikinci konut alıcıları, şimdi% 30’dan% 25’lik bir asgari peşinat şartı ile karşı karşıya kalacaklar.
Pekin’deki yeni konut fiyatları geçtiğimiz çeyrekte aylık bazda düşüyor ve yerel makamlara piyasayı güçlendirmek için daha fazlasını yapma baskısı artıyor.
Ağustos ayında Pekin, şehrin banliyö bölgelerindeki nitelikli alıcılar için ev satın alma limitlerini hurdaya çıkardı, ancak orta bölgenin etrafındaki büyük bir otoyol olan Beşinci Çevre Yolu içindeki bordürleri yerinde tuttu.
Çinli yetkililer bu hafta 2026’da emlak piyasasını istikrara kavuşturma çabalarını artırma ve arzı optimize etmek ve stokları azaltmak için şehre özgü stratejiler uygulama sözü verdiler.
Krizden etkilenen sektörle ilgili endişeler, devlet destekli Çin Vanke’nin geçen ay piyasayı şok etmesinin ardından, 15 Aralık’ta bir yıl daha vadesi gelecek olan 2 milyar yuan (285,12 milyon $) banknotu için kamu tahvilinin uzatılmasını talep ederek derinleşti.
İnşaatçı ayrıca, 28 Aralık’ta olgunlaşması gereken başka bir kara senedi için geri ödemeleri bir yıl ertelemeye çalışıyor.
